Innehållsförteckning:
Människor som bor i husvagnsparker kan ha rätt till speciella skydd mot utvisning utöver vad hyresgäster i "standard" bostäder normalt får. Varje stat fastställer emellertid sina egna lagar, och utvisningsskydd kan endast sträcka sig till husägare i stället för de som hyr hemmet från dess ägare eller husvagnsparken.
Mobile Home Park Laws
Stater och städer har egna lagar för husvagnsparkering, och dessa lagar är vanligtvis separata och skiljer sig från befintliga hyresvärdslagen. Lagar för mobila husparker tar upp frågor som ansvaret för både parkägare och invånare, liksom omständigheterna under vilka en del hyresgäst kan uteslutas. Utsägningslagar för husbilar är ofta strängare än de för hyresgäster som bor i hyreshus eller byggnader, eftersom det kan vara mycket svårt att flytta ett hus när det är installerat på en husvagnspark.
Ägare kontra hyresgäster
Om du hyr, istället för att äga ditt husbil, kolla ditt områdes lagstadgar för mobilhem för att se om det gäller dig.På vissa ställen gäller de speciella skydd som erbjuds av tillverkade husparkslag endast för dem som äger sitt husbil. Om du bor i ett av dessa områden kan du bara omfattas av din stats hyresvärdsläge.
Grunder för utslagning
Skäl för utvisning från en husbilspark kan vara mycket mer begränsad än grunderna för utslagning från andra bostadsformer. Om du äger din husbil, kan ägarna till din park vanligen bara utesluta dig om du upprepade gånger bryter mot parkregler eller misslyckas med att betala din hyra under en längre period. En annan omständighet enligt vilken du kan bli ifrågasatt är om parkägaren planerar att sälja parken eller att använda marken för ett annat projekt eller företag. Dessutom kan din hyresvärdens hyresvärd vara skyldig att förnya ditt leasingavtal, såvida han inte kan dokumentera att du har en historia om att betalning av hyres- eller parkreglering inte har betalats.
Utvecklingsprocess
Mobilhushållslag ger ofta hyresgäster en längre tid innan de kan tvingas lämna sina hem. I de fall där en parkägare beslutar att avlägsna parken och använda marken för andra ändamål, ger vissa stater hyresgäster så mycket som ett års uppsägning innan en utvisning kan äga rum och kan också kräva att hyresvärden gör kontantbetalningar till hyresgäster för att hjälpa de flyttar sina husbilar.