Innehållsförteckning:
Institutet för bostads- och stadsutveckling s 8 § Housing Choice Voucher-programmet ger stödberättigade hyresgäster ett bidrag motsvarande sin privata marknadshyra som överstiger 30-40 procent av sin inkomst. Som fastighetsägare kan du välja att hyra ditt hus eller lägenhet till hyresgäster i avsnitt 8, men du är inte skyldig att göra det. Om du uppnår en överenskommelse med en bidragsinnehavare av avsnitt 8 måste du få din egendom godkänd av HUD innan du går vidare.
Steg
Konferera med det offentliga bostadshuset som täcker ditt område. Den 8-hyresgäst du vill hyra för att få bollen att rulla. Hyresgästen kommer att be dig att fylla i en blankett för ansökan om hyresgodkännande. Du måste inkludera information, såsom hyran du planerar att debitera för huset och de verktyg som hyresgästen kommer att ansvara för att betala. Inlämning av denna blankett utlöser din PHA att kontakta dig.
Steg
Planera en inspektion av din egendom med din PHA. PHA måste se till att alla egenskaper uppfyller HUDs kvalitetsstandarder för bostäder innan de går in i avsnitt 8-programmet.
Steg
Förbered din egendom för inspektion. Eftersom HQS är lång, kanske du vill konsultera en checklista (se Resurser) före inspektionen. I allmänhet måste du se till att du tillhandahåller en säker och hygienisk miljö för din 8: e hyresgäst. Till exempel måste ditt hus ha en spoletoalett; ett badkar eller dusch, ett handfat och en kökshandfat med varmt och kallt rinnande vatten; minst ett fönster i vardagsrum och sovplatser en brandutgång ett tillräckligt stort kylskåp; och lämpliga faciliteter för matberedning och skräpavfall.
Steg
Underteckna ett årstidsavtal med din hyresgäst när ditt hus passerar PHA: s inspektion. Du kommer även att underteckna ett avtal om bostadsbidrag med PHA. I avtalet beskrivs ansvaret för alla tre parter-hyresvärd, hyresgäst och PHA-under en avsnitt 8-bostad.