Innehållsförteckning:
Refinansiering av din inteckning kan vara ett av de bästa sätten att spara pengar. Refinansiering kan ersätta ditt nuvarande bostadslån med en som har en lägre eller fast ränta eller en längre betalningsperiod som minskar din månadsräkning. Refinansiering har dess komplexiteter, men de flesta husägare behöver inte en advokats tjänster för att navigera i processen.
Refinansiering ensam
När du refinansierar på egen hand, utan hjälp av en fastighetsmäklare, sparar du pengar som en advokat skulle debitera för vad som kan utgöra något mer än några råd och administrativa uppgifter. Refinansieringsprocessen är fortfarande inte fri; långivare debitera avgifter när du registrerar dig för ett nytt lån och din gamla inteckning kan ha en förskottsavgift som du måste betala när du övergår från ditt gamla lån till det nya lånet. Om du väljer att anställa en inteckning mäklare, måste du betala en provision avgift också. Detta gör att en advokat är ett sätt att hålla kostnaderna för refinansiering under kontroll.
Refinansieringsprocessen
När du refinansierar utan en advokat är det första steget att undersöka din nuvarande inteckning. Bestäm om det innehåller en förskottsavgift och ta reda på vad din ränta är. Om du har en hypotekslån med justerbar ränta, bestäm hur nära du är med den högsta räntan och hur snart din långivare kan höja dina räntor. Nästa steg är att jämföra nya inteckningar, vilket är väldigt mycket som processen att shoppa för ditt ursprungliga lån. Eftersom refinansiering är sålunda som att få en inteckning, är du ännu mer sannolikt att kunna gå igenom stegen utan att en advokat hjälper.
Källor för hjälp
Refinansiering utan advokat betyder inte att du kommer att vara ensam för att refinansiera ditt hem. Om du går igenom en mäklare som kommer att debitera en provision men kunna visa dig inteckningar från många olika långivare på en gång har du en personlig kontaktpunkt som kan förhandla på dina vägnar och förklara skillnaderna mellan refinansieringsalternativen. Även om du inte använder en mäklare, borde de långivare du närmar dig kunna förklara sina produkter och svara på frågor om hur det nya lånet skiljer sig från det inteckning du redan har. En finansiell planerare kan också hjälpa dig att göra refinansieringsbeslut, eftersom det nya betalningsschemat kommer att påverka din hushållsbudget, pensionsbesparingar och investeringsmål.
Undvika bedrägerier
En situation där du kanske vill ha en advokats tjänster är om du misstänker att du riktas mot ett refinansieringssystem. Sådana ordningar byter på husägare inför avskärmning. De kommer i allmänhet i form av oönskad telefonsamtal eller mailare som erbjuder en reducerad räntesats. Refinansiering bedrägerier kräver vanligtvis en förskottsavgift eller förklarar inte kostnader och avgifter i samband med refinansiering. En advokat med erfarenhet av fastighetslag kan hjälpa dig att undersöka ett refinansieringserbjudande och bestämma dess legitimitet, vilket ger dig ett erbjudande som tar ut avgifter men ger aldrig någon verklig lättnad.