Innehållsförteckning:
En promemoria är ett avtal om regelbundna betalningar till en enhet under en viss tidsperiod. Vanligtvis är det en ränta som faktureras i notbetalningarna, och i de flesta fall säkras en lånedel av fastigheter eller annan hård tillgång. Med andra ord, om den person som betalas enligt villkoren i förkännagivandet misslyckas med att erhålla den angivna betalningen inom en bestämd tid, blir fastigheten eller annan hård tillgång den egenskapen hos den personen. Människor som får månatliga betalningar på en sedel vill ofta sälja sina anteckningar för en kontantbetalning i form av pengar i stället för att fortsätta att få små månatliga betalningar. Om du befinner dig i det där är det några saker du behöver veta.
Steg
Leta upp en eller flera noter köpare. Obs! Köpare kan hittas online eller via dina lokala gula sidor. Din bank eller fastighetsmäklare kommer också att känna till flera anteckningsköpare. Det är en bra idé att kontakta mer än en noteringsköpare, eftersom det pris som en noteringsköpare ska betala för en sedel kan variera kraftigt och du vill få bästa möjliga pris.
Steg
Ge antecknings köparen / erna med de dokument de begär. De kommer att vilja se en kopia av hypotekslån eller förtroendeskrift, en kopia av den sedel som du vill sälja till dem, stängnings- eller avvecklingsförklaringen om sedeln är säkrad av fastigheter, och de vill ha den namn och personnummer för den person som gör betalningar på noten så att de kan bekräfta dennes kreditbetyg.
Steg
Ge alla begärda dokument i tid ingen överenskommelse kommer att göras tills alla begärda handlingar lämnas.
Steg
Förvänt notköparen att kräva en rabatt av notens nominella värde. Anmälningsköparen som du försöker sälja din anteckning till måste göra en vinst av denna transaktion och hur de gör vinsten är att betala dig mindre än du skulle få i betalningar om du behöll noten.
Steg
Förhandla när det är lämpligt. Förhandling bör innehålla ny information som inte redan användes när köparen strukturerade det erbjudande du fått. Om ingen ny information är tillgänglig är det osannolikt att förhandlingar leder till en högre betalning. Var beredd att avslå ett erbjudande om du inte känner att det är tillräckligt.
Steg
Utvärdera eventuella konkurrerande erbjudanden du får och bestämma om du vill acceptera en. Underteckna köp- och försäljningsavtalet, vilket är det slutliga åtagandet att sälja din not till ett visst pris.