Innehållsförteckning:
- Inkomstregler för HUD Bostäder
- Offentliga förmånsprogram kontra HUD Bostäder
- Inkomst från arv
- Bygga tillgångar i HUD Bostäder
Om du bor i HUD bostäder kan du vara orolig att om du får någon typ av arv, kan din bostadspension äventyras. Det finns tre huvudtyper av HUD-bostäder: privatägda subventionerade bostäder, offentliga bostäder som underhålls av en lokal bostadsmyndighet och sektion 8 bostadsvalprogram. Hyresgästerna i varje typ av HUD-bostadshus uppmanas varje år att anmäla sin behörighet att bo i HUD-bostaden och en fråga om ett arv kunde ingå i denna process.
Inkomstregler för HUD Bostäder
Hyresgäster som kvalificerar sig för HUD hyra bostäder måste ha en årlig inkomst på mindre än 50 procent av Area Median Income (AMI), bestäms varje år av HUD. Huvuddelen av de offentliga bostäderna ges till personer med inkomster på 30 procent av områdets medianinkomst eller mindre. En engångsbetalning från ett arv räknas inte som inkomst. Det kategoriseras som en tillgång. Ett arv räknas inte mot årlig inkomst för att kvalificera sig för HUD bostadsförmåner.
Offentliga förmånsprogram kontra HUD Bostäder
Sektion 8 Housing Choice Voucher-programmet och offentliga bostadsprogram är ibland förvirrad med andra förmånsprogram, t.ex. SNAP-livsmedelsbiståndsprogrammet eller tillfälligt stöd till behövande familjer. Många offentliga förmånsprogram kräver att mottagarna har en liten mängd tillgångar, ofta $ 5000 eller mindre. Det finns ingen tillgångsbegränsning eller krav på kvalifikation för HUD-bostäder. Ett arv av något belopp diskvalificerar inte automatiskt en hyresgäst från HUD-bostäder.
Inkomst från arv
En engångsbetalning från ett arv kommer inte att räknas som inkomst vid fastställandet av stödberättigande för HUD-bostäder. Inkomst från arvet kommer emellertid att räknas mot en familj eller individs inkomst och brukade bestämma din månadsbetalning. Bostadsverket kan ta hänsyn till den faktiska inkomst som du fått från bankräntor eller investeringsvinster baserat på ditt arv. Det kan också beräkna en genomsnittlig inkomst med en passbook-kurs som tillhandahålls av HUD, vanligtvis ca 2 procent av det totala arvet.
Bygga tillgångar i HUD Bostäder
Enligt Jessica Steinberg, advokat och jämställdhetsmedlem för Legal Aid Society i San Mateo, Kalifornien, bestäms berättigandet för HUD-bostäder av familjens inkomst, inklusive inkomst som härrör från tillgångar som arv. Det bestäms inte av det totala kassaflödet av tillgångar, inklusive engångsbetalningar som ett arv. Steinberg rekommenderar att personer eller familjer som bor i HUD bostäder kan planera för framtiden och bygga tillgångar utan att äventyra sina fördelar.