Innehållsförteckning:
Du kan bli förvånad, men ingen statsregering samlar fastighetsskatt direkt knutna till fastighetsvärden. När det gäller beskattning av fastigheter måste man titta på lokal nivå, till exempel län, städer, skoldistrikt, brand och transportdistrikt. Människor i vissa lokaliteter gör flera årliga betalningar för skatter baserade på fastighetsinnehav, men enligt en översyn av fastighetsskatten, som följs av pensionsboendeinformationscentret, erbjuder nästan alla stater pensionärer någon form av lättnad. Att få den bästa fördelen över fastighetsskatterna handlar då om att välja ett lokalt område med låg skattesats i ett tillstånd som erbjuder ytterligare skatteavbrott.
Grundläggande fastighetsskatt
Om du börjar med de lägsta fastighetsskatterna samlas några stater ut. Alabama är rankad som den lägsta median fastighetsskatten som samlats in 2006, på bara 328 dollar, enligt Top Retirements. Alaska har endast 25 kommuner i staten som uppbär en fastighetsskatt enligt Pensionsboende Informationscenter, men från och med 2009 rankade Skattestiftelsen Louisiana som staten med lägst fastighetsskatt på ägarboende, enligt skatt i procent av hemvärdet. I själva verket av de län som hade de lägsta skatterna på ägarboende hem i Amerika var åtta av 10 belägna i Louisiana. Naturligtvis kallas län sogne i Louisiana.
Fastighetsskatteavbrott
Stater erbjuder fastighetsskatter till seniorer på flera olika sätt, men de tre vanligaste metoderna är fastighetsskatteprogram, kretsbrytareprogram och fritidshus eller kreditprogram. Tjugofyra stater och District of Columbia erbjuder fastighetsskatteprogram för högre husägare som kvalificerar sig. Åldersgränsen varierar, från 62 i Kalifornien, Georgia och Oregon till 70 år i Arizona, South Dakota och Florida. Skatter uppskjutas så länge husägaren äger fastigheten och betalas sedan från intäkterna om hemmet säljs under ägarens liv eller när ägaren dör.
Brytare
Om du är en pensionär med låg inkomst kommer 18 stater att överväga din förmåga att betala fastighetsskatten och erbjuda en paus som kallas "fastighetsskattbrytare" för dem som kvalificerar sig. Denna skatteavbrott skyddar låginkomsthusejare från en ökning av fastighetsskatt efter en ökning av fastighetsvärden. Av dessa stater tillhandahåller endast åtta åtkomstskatteavbrott endast till äldre och personer med funktionshinder.
Homestead undantag
Homestead undantag lagar är utformade för att skydda en primär bostad för en person. Lagarna förhindrar en tvångsförsäljning av hemmet för att tillgodose fordringsägarnas krav, ge skydd för en efterlevande make och ge ett undantag för fastighetsskatt. Homestead lagar varierar från ett tillstånd till en annan, men enligt en undersökning som publiceras av U.S. Legal Forms erbjuder bara New Jersey, Pennsylvania, South Carolina och Delaware någon form av fritid eller skattekreditprogram.