Innehållsförteckning:
En fastighetsundersökning är en dragning av gränserna, orienteringen och easements som hör samman med en hel del mark.Om du äger ett hem är chansen att du redan har en, eftersom långivare och titelföretag ofta beställer en undersökning innan de stänger på ett hemköp. Även om du inte fick en hemköpsundersökning - är undersökningar inte obligatoriska i alla länder - länskonsulenten, lokal skattebedömare eller ingenjörsavdelningen kan hålla en undersökning eller landskarta på rekord.
Hjälp från ditt homebuyingteam
Om undersökningen gäller din egen egendom, kontrollera om avvecklingsbyrån eller advokat som utförde stängningstjänsterna i ditt hem har en kopia med sina pappersarbete. Din fastighetsmäklare och landmätaren själv kan också ha en enkätundersökning. Ofta kommer ett titelföretag att beställa en undersökning och bifoga detta till titelrapporten eller titelförsäkringspolicyn för att visa att din titel är tydlig. Fråga titelbolaget och din långivare för en kopia av detta dokument. Vissa företag kan debitera en nominell kopieringsavgift.
Offentliga rekordplaner
Om en undersökning aldrig förmedlades till dig när du köpte ditt hem, eller undersökningen avser andras egendom, besök din lokala inspelarens kontor. Sök online för kontaktuppgifter. Få ägare är skyldiga att föra besiktningar med sin egendomsakt, så chanserna att hitta en faktisk undersökning är smala. Längeinspelaren kan emellertid hålla en platt karta som visar alla partiets konturer, gator och byggnader inom en underavdelning. Plattkartor är ritade i skala och kan vara tillräckliga för att visa gränslinjerna och dimensionerna för ämnesegenskapen.
Byggnadsarbeten Blueprints
Kontor som ditt läns ingenjörsavdelning eller byggnadsinspektör kan innehålla en kopia av din undersökning om detta lämnades in som en del av ett bygglovstillägg. Vissa län kan till och med behålla ett kartrum där allmänheten kan se byggnadsfotspår och massdimensioner för fastigheter i länets databas. Om din egendom är ett enkelt stadsparti, försök skattebedömarens kontor. Bedömaren granskar vanligen skattkartor, som liknar platkartor, vid bedömning av skattesumman på en fastighet. Hitta kontaktuppgifter online.
Börja från början
Om du behöver få en ny undersökning dras, kontakta flera mätande företag och be om kostnadsberäkning. Bostadsundersökningar kostar vanligen mellan $ 250 och $ 1000 beroende på komplexiteten hos ditt parti. Det är alltid värt att betala för en professionell undersökning över en DIY-version. Landmätare är utbildade för att upptäcka problem med ditt parti, t.ex. staket eller uppfart, som inkräktar på grannens land. Frågor som dessa, lämnas olösta, kan fördröja en fastighetsaffär eller leda till kostsamma tvister.