Innehållsförteckning:
- Ett par av grottor
- Frågar runt
- Omvänd sökningen
- Hyresvärdens information kan vara begränsad
- Raffinerar din sökning
Trots att hyresvärdar är verksamma för att undersöka potentiella hyresgäster, kan du också lära dig om en hyresvärd innan du ansöker om hyror. Kanske är du osäker på om en ledig bostad är tillgänglig för uthyrning men vill kontakta ägaren om möjligheten att hyra den. Eller kanske har du ingen önskan att leva i en hyra men du är en orolig granne som vill anmäla hyresgästs felaktigheter till husägaren. Det finns ett par tillförlitliga sätt att komma i kontakt med en hyresvärd när allt du har är egendomsadressen.
Ett par av grottor
Fastighetsägare är svårare att hitta när deras hem inte är aktivt att hyra eller när de helt enkelt inte vill bli kontaktad. Om en hyresannons leder dig till ett fastighetsbolag eller en fastighetsmäklare, är chansen att du inte kan hantera direkt med hyresvärden och de föredrar en tredjehandshanterare hyresgäster. Din hyresvärd-lokaliseringsstrategi bör bero på husets status och matcha dina avsikter. Om du vill bli den nya hyresgästen, hantera hyresvärdens utsedda representanter. Om du vill köpa uthyrningen eller klaga på aktuella hyresgäster, är det lämpligt första steg att ta kontakt med fastighetschefen eller mäklaren. Beroende på omständigheterna bestämmer de huruvida du ska berätta hur du hittar hyresvärden.
Frågar runt
Fråga grannarna om de vet hyresvärden och om de skulle vara villiga att ge dig kontaktuppgifterna. Grannar kan tveka att tillhandahålla identitet eller vistelseort för andra husägare, så var beredd att ge din egen kontaktinformation om de är villiga att vidarebefordra den till hyresvärden på dina vägnar. Ge så mycket eller så lite information som du vill, beroende på hur bestämt du är för ett svar. En hyresvärd som är öppen för att prata med dig kan då kontakta dig direkt utan att grannarna måste äventyra privatlivets oro.
Omvänd sökningen
Online databaser låter dig hitta en persons adress eller de hem de äger med bara ett namn. På samma sätt kan du använda offentliga register på nätet för att hitta namnen på husägare med bara en adress. Även om hyran du frågar om inte är aktivt till salu eller hyra, kan du leta upp hyresvärdens namn med hjälp av kommunens hemsida. Anmälningsbyrån, eller skattebedömningsbyrån för den kommun där adressen hittas, erbjuder sannolikt gratis online tillgång till fastighetsregister med husnummer, gatunamn och enhet eller lägenhet nummer, om någon. Kataloger som NETR Online kan rikta dig till markposten eller bedömarnas webbplats.
Hyresvärdens information kan vara begränsad
Den adress som är registrerad för husägaren kan vara ett postkontor eller en företagsadress. Detta är troligt om fastighetsägaren är en affärsenhet eller har flera egenskaper. Offentliga poster kan innehålla eller inte innehålla hyresvärdens telefonnummer. Fastighetsrekordet återspeglar postadressen för skattpost, vilket inte nödvändigtvis är hyresvärdens hemadress. Adressen till hyresvärden är helt enkelt där bedömaren skickar skatträkningen för den adress du anger.
Raffinerar din sökning
Din sökning efter en hyresvärd blir lättare om du har en fullständig adress, speciellt när du arbetar med flera enheter. Till exempel kan bostadskomplex ha hundratals enheter och enskilda ägare, så att ha enhetsnummer hjälper dig att lättare sätta igenom offentliga register. Om du har en ofullständig adress för ett hus och du saknar nummer men har ett gatunamn kan det finnas hundratals eller tusentals husägare på den gatan och du kommer att ha en mycket svårare tid att hitta hus och hyresvärd information.