Innehållsförteckning:
Översvämning kan hända i alla hem, men försäkringsbolag och federala myndigheter anser vissa områden med högre risk än andra. De identifierar zoner som är benägna att översvämma från naturkatastrofer eller geografi för försäkringsändamål. Den federala regeringen designerar områden med minimal risk för översvämning som "Zon X."
Platser som är benägna att översvämma
Översvämningskartor, eller Flood Insurance Rate Maps, utvecklades för att hjälpa försäkringsleverantörer och husägare att förstå risken för att bo i och försäkra hem i översvämningar. Kartorna anger moderata till låga riskområden med "B," "C", "X" eller en skuggad "X". Husägare i zon X är inte skyldiga att köpa en separat översvämningsförsäkring, även om försäkringsbolagen rekommenderar täckningen som en extra skyddsåtgärd.
Betydelsen av översvämningsförsäkring
Federal Emergency Management Administration, eller FEMA, definierar områden med en 26 procent eller större risk för översvämning under en 30-års hypotekslån som "högrisk". Husägare i dessa områden måste köpa översvämningsförsäkring för lånets livslängd om lånet är försäkrat eller garanterat av den federala regeringen. Detta inkluderar konventionella lån bakom Fannie Mae eller Freddie Mac och Federal Housing Administration, eller FHA-försäkrade lån. Långivare behöver inte översvämningsförsäkring för Zone X-egenskaper, men de kräver bostadsägare försäkring. Regelbundna husägare försäkringar kan täcka icke-översvämningsvattenskador, men de täcker vanligen inte översvämningar eller översvämningar.