Innehållsförteckning:
Det finns flera fördelar med att köpa ett husbil. Det är billigare än att köpa ett pinnebyggt hus, det kan ge dig möjlighet att köpa mer värdefullt mark eftersom du har spenderat mindre på hemmet själv och det är billigare att behålla. Tanken att mobila bostäder avskrivs i värde är inte alltid giltigt.
missuppfattningar
Ett husbil betraktas vanligtvis som en dålig investering eftersom husbilar avskrivs. Detta är bara delvis sant. Stugor i parker går ner i värde, men husbilar på privatägd mark brukar gå upp i värde, särskilt om landet är i efterfrågan. I vissa önskvärda områden kommer du faktiskt att hitta en övervägande av husbilar: egendom runt sjöar, till exempel där personer har bott i husbilar som semester eller pensionat. Ibland är det platser som en gång verkade en lång bilresa från ett storstadsjobb, men med fler människor villiga att pendla, fler jobb i avlägsna förorter och utkanter av städer och större och bättre vägar, ser några av dessa områden att fastighetsvärdena ökar dramatiskt. Också, dubbla breda stugor tenderar att förbli till inköpsvärdet eller till och med uppskatta. Dubbla husbilar är mycket vanliga i pensionskamrater där värden fortsätter att öka.
fördelar
Stugor är billigare att köpa, och på cirka 1100 kvadratmeter för en enda bred bostadsyta ligner ett litet hus med två sovrum eller en relativt stor lägenhet. En dubbel bred har cirka 1700 kvadratmeter, vilket gör den lika stor som många hus.
Du har flera alternativ för hantering av inteckning. Det billigaste alternativet är att flytta det nya hemmet till en husbilspark, men du måste betala mycket hyra. En annan möjlighet är att köpa en relativt billig fastighet där zonering tillåter ett husbil. Med dessa alternativ kan du hålla pantet litet, bygga eget kapital snabbare och betala lånet tidigare.
Ett annat alternativ är att använda besparingarna från att köpa ett hus för att köpa dyrare mark. Du kan eventuellt få några valmöjligheter om du är villig att ha ett billigare hus. Det här är också en utmärkt investeringsstrategi om du befinner dig i ett område där fastighetsvärden förväntas fortsätta öka på grund av önskvärt, arbetsstabilitet och andra ekonomiska faktorer. Fastighetsskatter och försäkringar kostar också mindre för ett husbil än för ett pinnebyggt hus.
överväganden
Stugor är billigare än ett hus att behålla på flera sätt. Att fastställa ett hus på taket kostar mindre än att fixa ett traditionellt shingledtak och att lägga till ett nytt tak över toppen av det gamla kostar mindre än att lägga ett nytt tak på ett pinnebyggt hus. Ugnen kan vara mer rimligt prissatt eftersom den värmer ett mindre bostadsutrymme och endast ett våning. Dina uppvärmningsräkningar kommer att vara lägre på grund av det mer kompakta utrymmet, särskilt om du gör lite vinterdräkt.
Fungera
Om du tittar på husbilen som ett kortsiktigt alternativ (fem år eller mindre), kommer du sannolikt att kunna sälja det åtminstone vad du betalat för det, så länge du håller byggnaden i bra form. En begagnad husbil kostar mycket mindre än en ny, så folk kommer att vara benägna att köpa en begagnad om den är nästan som ny. En husbil är också ett bra val om du äger mark och planerar att bygga det i framtiden. Du kan bo i stugan medan du bygger det nya huset, och sedan säljer stugan som ska flyttas.
potential
Om du äger land, kan en dubbel bred och modulär bostad flyttas till en källare. Också många människor köper ett hus för fritidshus och flyttar sedan in i det senare som sin huvudsakliga bostad, ibland för pensionering. Ett husbil kan enkelt ha ett pinnebyggt tillägg som är fäst vid det, och du ser vanligtvis detta på områden som tjänar som semesterplatser.