Innehållsförteckning:
Ombyggnad av ett hem efter en brand, naturkatastrof eller annan egendomsförlust återställer ditt hem till ett nytt tillstånd, samtidigt som det blir säkrare och modernare. Men ombyggnad kan kosta mer än värdet av ditt hem eller till och med mer än en nybyggnad. Detta är ofta fallet när hemvärden har minskat men kostnaden för material och arbete har ökat. Du kanske vill beräkna kostnaden för att bygga om ett bostad innan skadan inträffar. Detta gör att du kan köpa tillräckligt med försäkring för att rekonstruera ditt hem till sitt ursprungliga tillstånd om du har en total förlust.
Faktorer som påverkar kostnaden för att bygga om
Tänk på alla variabler som påverkar kostnaden för att bygga upp ditt hem, till exempel:
- Kvadratmeter
- Arkitektonisk stil
- Utvändig väggkonstruktion
- Materialkvalitet
- Garage typ
- Design egenskaper
- tillägg
- Debris borttagning
Till exempel skulle ett bostadshus på 3,500 kvadratmeter i medelhavsstil kosta mer att bygga om än ett 1800-kvadratmeter hus i ranchstil på en liknande plats. Byggnadsmetoden som används för att bygga ett bostads ytterväggar, användningen av högkvalitativa material och ytterligare funktioner och förbättringar, såsom verandor, eldstäder och färdiga källare, lägger också avsevärt till kostnaden för ombyggnad.
Känna ditt hem
Du kan uppskatta kostnaden för att bygga upp ditt hem på nätet, med hjälp av ersättningsberäknare för hemmet. Webbplatser, som HMFacts.com, tar ut en liten avgift - mindre än 10 dollar vid tidpunkten för publiceringen - för att analysera kostnaden för att bygga upp din exakta fastighet i ditt område.Du måste fylla i ett detaljerat frågeformulär som kräver information om ditt hem, till exempel dess strukturella komponenter, storlek och bekvämligheter. Branschpersonal, som försäkringsagenter, hembedömare och entreprenörer använder liknande verktyg för att bestämma kostnaden för att bygga om ett hem.
Professionella åsikter
En professionell hemutbytesuppskattning kostar ungefär 300 dollar, men kan vara mer exakt än ett onlineverktyg. Försäkringsagenter kan förlita sig på dessa för att bestämma kostnaden för att bygga upp ditt hem. Försäkringsgivare erbjuder dock ofta tjänsten att uppskatta dina ombyggnadskostnader gratis om du köper en högprissättningspolitik, enligt Forbes.
Bestäm priset för att bygga om per kvadratmeter i ditt område. Enligt en artikel publicerad av Kiplinger, är den genomsnittliga kostnaden för att bygga om $ 200 till $ 250 per kvadratmeter. Bostäder i prissatta eller svåra att lokalisera områden kostar upp till $ 400 per kvadratmeter. En lokal byggmästare, entreprenör eller byggareförening kan ofta berätta för det genomsnittliga priset per kvadratfotkostnad i ditt område, enligt Forbes.