Innehållsförteckning:
För att ha ett framgångsrikt fastighetsbolag måste du behandla det som ett företag även om du bara använder dina fastigheter som en sekundär inkomstkälla. Fastighetsförvaltning levereras med mycket pappersarbete, fakturering och spårning.Med programvaran för fastighetshantering kan du automatisera flera uppgifter och skapa en enkel arbetsyta för att spåra dina fastigheter, hyresgäster och leverantörer.
Quicken Rental Property Manager 2011
Quicken Rental Property Manager 2011 kombinerar dina personliga och egendomshanteringskonton. Hyrescentralen låter dig spåra dina fastigheter direkt. Avsnittet visar dig vilka hyresgäster inte har betalt hyra för månaden. Du kan spåra utgifterna för varje egendom och använda snapshot-funktionen för att jämföra vinster och förluster. Du kan också se dina inmatningar och utdata för dina personliga konton, inklusive bankkonton, kreditkort, PayPal och investeringskonton. Programmet kategoriserar dina utgifter automatiskt och låter dig skapa en budget.
LandlordMax
LandlordMax delar upp din information i underkategorier som hyresgäster, säljare och fastigheter. Under underkategorierna kan du skapa en fil för varje person eller egendom och lagra leasingavtal, noteringar, tidigare fakturor och kontaktuppgifter. Fakturafliken låter dig skapa och skicka fakturor till hyresgäster och leverantörer. På fliken Konton kan du skapa en betalningshistorik. Du kan analysera vinster och förluster för varje egendom eller enhet med programvaran. Du kan generera rapporter baserade på egenskaper, hyresgäster eller leverantörer. Du kan också skapa och spara att göra listor för var och en av dina egenskaper.
OnSite Property Manager
OnSite Property Manager låter dig hantera dina fastigheter online. Programmet genererar automatiskt fakturor och många av de blanketter du behöver för hyresgäster. Med ett-klick-funktionen kan du till exempel skapa fakturor eller utskriftskvitton för dina hyresgäster. Du kan också automatiskt skapa hyresgästmeddelanden. Du kan ställa in programvaran för att skicka sena avgifter för förfallna hyror automatiskt. Du kan också få meddelanden för återkommande avgifter, till exempel skatter eller nytta betalningar. OnSite Property Manager kräver en månadsavgift för användning.
Appfolio Property Manager
Appfolio Property Manager tillåter dig att göra det mesta av ditt fastighetsarbete online. Ledningsfunktionen låter dig skapa profiler för dina hyresgäster och spåra dem enkelt. Du kan skapa onlineapplikationer för potentiella hyresgäster. Du kan också skapa pappersfria fakturor för dina leverantörer. Med bokföringsfunktionen kan du acceptera betalningar online från hyresgäster eller skriva ACH-överföringar till leverantörer, vilket eliminerar behovet av kontroller. Du kan också skriva in betalningar manuellt. Marknadsföringsfunktionen spårar dina lediga platser och hyreskostnader läggs till Craigslist.org automatiskt.