Innehållsförteckning:
Som ett stycke med titeln personlig egendom är ett husbil en deprecierande tillgång, som en bil. När det är knutet till mark som ägs av husets titelinnehavare kan det omvandlas till fast egendom vilket gör det till en uppskattande och säkrare tillgång. Hemmet och landet blir berättigade till ett hypotekslån istället för ett personligt lån, vilket är lättare att kvalificera sig till på bättre villkor, som en lägre ränta. Ytterligare besparingar härrör från att hypotekslån är avdragsgilla. Medan varje kommun har olika förfaranden finns det några vanliga krav för att konvertera ett hus till fast egendom.
Steg
Se till att den egendom du vill placera hemmet på är zonad för husbilar. Om området bara är bostadsområde för stallbyggda bostäder, kan det finnas en mark som har ett hem på det som är grandfathered för mobilhus zonering.
Steg
Köp mark och få det att göras i ditt namn eller om landet har överförts till ditt ägande med ditt namn på gärningen. Det finns några stater som låter dig konvertera ett mobilhus som placeras på hyresland med ett långsiktigt leasingavtal, men det leder till komplikationer med att sälja antingen marken eller hemmet.
Steg
Placera hemmet på landet som görs för dig. Var säker på att hemtiteln är i samma namn som fastighetsgods.
Steg
Sätt en permanent grund i hemmet. Detta innefattar vanligtvis att avlägsna axlarna och hjulen, sedan placera betongblock, förstärkande och underliggande under hemmet. Huset är permanent kopplat till fundamentet och permanenta verktyg, inklusive vatten, avlopp och septik, sätts på plats.
Steg
Se till att finansbolaget är medveten om konvertering, om du inte äger hemmet direkt och har gett dig skriftlig underrättelse om godkännande tillsammans med en kopia av titeln.
Steg
Överlämna titeln och lämna in en affidavit med ditt län som begär statusöverföring i tillägg till alla andra former som din kommun kräver. Du kan behöva betala en avgift för omvandlingen och spela in gärningen.
Steg
Bekräfta avbeställning av titeln hos den lokala avdelningen för motorfordon och länskattkommissionärens kontor.