Innehållsförteckning:
Ingen vill uthärda förlusten av en älskad. Så småningom har nästan alla en älskad man som dör. Ibland har familjemedlem eller nära vän ett hus som de äger fritt och klart, vilket de lämnar till deras älskade. Ibland lämnar de huset till bara en person, eller ibland ökar syskonen hemmet lika. De människor som ärva hemmet behöver inte betala av det. Om de vill ta ett lån på det de kan, och det finns några bra skäl till att göra det.
Steg
Diskutera orsakerna till att du vill refinansiera hemmet med alla som ärvde det. Alla som nu har ägarintresse i hemmet bör fatta beslut om vad de vill göra med det. Om din förälder lämnade det till dig och dina två andra syskon lika, så har var och en av dina andra syskon ett jämnt uttryck i vad som händer med ett hem. Varken du eller en av dina syskon kanske vill bo i hemmet och få en utbetalningsfinansiering för att köpa ut de andra syskonernas intresse.
Steg
Bestäm hur mycket lån du vill ta ut i hemmet och vad intäkterna ska användas för. Om detta lån tas ut för att betala av andra syskon, kanske du vill lägga allt detta skriftligt innan du ansöker om inteckning. Att veta vilka villkor du vill ha och vad ditt lånebelopp kommer att vara kommer att hjälpa dig när du hittar rätt bostadslån.
Steg
Ring din hypotekslångare och förklara att du ärvde hemmet och du måste dra ut pengar ur det. Typiskt anser långivare alla lån för ett hem som inte för närvarande har en lien som utbetalningsfinansiering. Vissa långivare gör undantag för ärvda egenskaper. Du borde prata med flera hypotekslångivare för att se om du kan hitta en som inte tvingar dig att betala den högre räntesatsen kräver en utbetalningsfinansiering.
Steg
Ansök om hypotekslån med din föredragna långivare och ge all din nödvändiga dokumentation, inklusive bevis som du ärvde hemmet. Långivaren tar all dokumentation och skickar den till företaget för godkännande innan du får låsa ett lån.
Steg
Håll dina andra syskon uppskattade av inteckningsprocessen och när du förväntar dig att stänga lånet. Denna kommunikation kan vara nyckeln för att hålla förhållandet mellan dig och dina syskon stark under denna stressiga tid. Du bör anmäla dina syskon när du har fått ditt slutliga godkännande och är redo att stänga lånet.
Steg
Delta i din hypotekslån och se till att dokumentationen i titeln visar att du är ägaren och inte den avlidna familjemedlem som gav dig egendomen. Lånetjänstemannen borde ha vidarebefordrat ditt arvspapper till titelföretaget så att de lagligen kunde ändra ägande av hemmet. Berätta ditt hypotekslån närmare för att ge separata kontroller för var och en av dina syskon som får del av intäkterna från en utbetalningsfinansiering. Dessa kontroller görs direkt till dem, som de sedan kan sätta in på sina egna konton.