Innehållsförteckning:
De flesta hypotekslångivare kräver en bedömning innan de godkänner ett bostadslån för att säkerställa att en fastighet är prissatt till eller under marknadsvärdet. Internal Revenue Service eller IRS tillåter inte en homebuyer att dra av värderingsavgifter i samband med köp av ett hem. Om du donerar fastigheten är bedömningsavgiften anspråk på din federala avkastning.
Icke-avdragsgilla kostnader
Några stängningskostnader som är förknippade med ett hemköp är avdragsgilla kostnader, men en hemvärdering och avgifter som betalas till en taksägar är inte. En hypotekslån använder en bedömning för att validera värdet på fastigheten och bedöma en lånegräns. Du kan inte specificera värderingsavgifter som avdrag på Schema A i din federala avkastning.
Kostnadsbas
Enligt Realtor Magazine drar en homebuyer inte av avgifter för en utlåningskrävad bedömning, och de obligatoriska avgifterna lägger inte till kostnaden för ett hem. Bedömningsavgifter är en nödvändig del av godkännandeprocessen för hemlån, men de ökar inte försäljningspriset eller kostnadsbasen.
Donerat egendom
Så länge du uppfyller IRS 'två procent av justerad bruttoinkomstgräns kan du dra av värderingsavgifter som används för att bestämma det verkliga marknadsvärdet på en donerad egendom. Skatteplanen anger att avgifterna inte är avdragsgilla som bidrag, men du kan hävda dem som diverse specificerade avdrag på Schema A i Form 1040.
VA eller FHA-bedömning
Regeringsfinansierade hypotekslån, som Veteran Affairs eller VA, lån och Federal Housing Administration eller FHA, kräver lån innan en långivare godkänner hypotekslånet. Enligt Skattehandboken, trots att en bedömning är nödvändig för att erhålla finansiering, är alla avgifter i samband med bedömningen inte skattepliktiga.