Hur mycket kostar det att bygga ett hus?

Bygga ett hus kan du anpassa ditt nya hem specifikt till din livsstil.Att välja de senaste byggmaterialen och tekniken kan hjälpa till att spara pengar på andra områden, till exempel energikostnader. En stor nackdel med att bygga ditt eget hem är dock den relativt höga kostnaden för att anställa entreprenörer. Att bygga ett anpassat hem tar vanligtvis flera månader eller mer, och oförutsedda utgifter klämmer fast din budget. Anpassade bostäder kostar vanligen dubbelt så mycket att bygga som befintliga bostäder i samma område, plus kostnaden för landet.

Faktorer som påverkar byggnadskostnaderna

Den nationella genomsnittliga kostnaden för att bygga ett 2 våningar, 2 500 kvadratmeter hem är $ 125 per kvadratmeter. Denna uppskattning inkluderar mellanslagsmaterial, effektiva fönster och dörrar, nyckelfärdiga ytbehandlingar och apparater. Det inkluderar inte kostnaden för mark eller inredning.

Även om du kan uppskatta kostnaden för att bygga ett hem med kvadratmeter, är det i allmänhet inte ett bra sätt att beräkna hushållskostnader, enligt The Wall Street Journal. Det beror på att flera variabler påverkar det slutliga priset för att bygga ett hem, inklusive:

• Kvalitet på byggmaterial, apparater, armaturer och större system, såsom uppvärmning och kylning

• Unika funktioner, såsom välvda tak och oregelbundna rum, som påverkar material och arbetspriser

• Webbplats, vilket påverkar svårigheten och bekostnaden av att leverera material

• Entreprenörsuppställningar eller material och arbetskraft

Arkitekter och entreprenörer står för en stor del av budgeten

De flesta husägare behöver en arkitekt och en entreprenör. En arkitekt står överallt mellan 2 procent och 15 procent av byggnadskostnaderna, enligt CostHelper.com. Arkitektansvaret innefattar att bestämma projektets omfattning, utarbeta husplaner, fungera som projektledare och erhålla bygglov.

En entreprenör kan stå för mer än 50 procent av dina byggkostnader. Entreprenörer tillhandahåller tjänster och material, anlitar underleverantörer och utför daglig förvaltning av byggprojektet. Entreprenörer markerar kostnaden för arbete och material för att täcka sina allmänna kostnader och löner. Du kan förvänta dig en entreprenör att markera de faktiska kostnaderna med minst 50 procent. Enligt House Logic, kan du spara 10 procent till 20 procent på ett projekt för att köpa egna material.

Typiska underleverantörsavgifter

Ett byggprojekt kräver ett team av specialiserade arbetstagare, kända som underleverantörer. Planera att inkludera följande underleverantörer och deras kostnader i din budget:

• Snickare, grävmaskiner, murare - ca $ 70 per timme

• Elektriker - $ 65 till $ 85 per timme

• Målare - $ 20 till $ 35 per timme

• Rörmokare, - $ 45 till $ 65 per timme

Skapa en kudde

Håll en beredskapsbudget på 10 procent till 20 procent av de beräknade byggkostnaderna. Projektets omfattning kan förändras eftersom oförutsedda hinder uppstår under hembyggnadsprocessen. Eller en entreprenör får inte redovisa vissa kostnader i förskott. Enligt Top10Reviews.com kan dessa kostnader omfatta landskapsarkitektur, sprinklersystem, stängsel och efterbyggnad.