Innehållsförteckning:
Timeshare egenskaper har flera olika ägare. Du och de andra ägarna utnyttjar fastigheten för en viss tid varje år. Om du inte kan använda din timeshare under din angivna tidsperiod har du möjlighet att hyra ut det. Som ett hemköp där det finns en husägareförening måste du betala årliga underhållsavgifter.
Underhållsavgifter
Underhållsavgifter ingår i att äga en timeshare. De flesta timeshares kräver att du betalar dessa avgifter årligen. Enligt den amerikanska News & World Report är den genomsnittliga årliga avgiften för en veckovis timeshare $ 660. Timeshares styrs av timeshare-föreningar som använder dina årsavgifter för en rad olika ändamål, inklusive skadedjursbekämpning, landskapsarkitektur och hemreparationer. Dina underhållsavgifter kan också hänföras till underhåll av bekvämligheterna på fastigheten, till exempel en simbassäng eller tennisbana. Du är skyldig till underhållsavgifter oavsett om du använder din timeshare-egenskap eller inte.
Böter och restriktioner
Du är skyldig till underhållsavgifter så länge du äger fastigheten. Om du inte omedelbart betalar ut det utestående saldot, har timeshare-föreningen rätt att lägga till sena avgifter till ditt saldo varje månad. Det kan också debitera dig en böter och intresse. Innan du tar ditt timeshare-konto nuvarande, har du vanligtvis inte tillgång till fastigheten när din tidslucka rullar runt. Samma sak gäller om du har hyrt ut din tidslucka. Fördelning av timeshare kan inte låta dina hyresgäster checka in tills du betalar några utestående avgifter som du är skyldig till fullo
samlingar
Lämna dina underhållsavgifter oavlönade tillräckligt länge och din timeshare-förening kan skicka din skuld till inkassobyrån. Insamlingsbyråer rapporterar skulder till kreditbyråerna, och insamlingskonton kan stanna kvar på din kreditrapport i sju år, oavsett om du betalar dina underhållsavgifter för tidsavgift. Graden av kreditskador du uppbär varierar, men i allmänhet desto bättre är ditt kreditbetyg, desto fler poäng kommer du att förlora när dina obetalda underhållsavgifter går in i samlingar.
Timeshare Foreclosures
Timehare-föreningen kan slutligen avskäras på din timeshare om du inte hämtar dina utestående underhållsavgifter och eventuella ytterligare påföljder du har åsamkat. Timeshareavtal varierar, men underlåtenhet att betala avgifter och bedömningar genererar generellt en automatisk lön mot fastigheten. När en lien är på plats kan timeshare-föreningen ringa till lien. Om du inte omedelbart betalar din skuldsättning och uppfyller lien, har timeshare-föreningen rätten att sälja din tidslucka - även om du redan har betalat din timeshare i dess helhet.