Innehållsförteckning:
Frekvensen vid vilken husägare betalar fastighetsskatt beror på statsspecifika betalningsplaner samt huruvida husägaren betalar skatter direkt till den lokala skattemyndigheten eller långivaren betalar dem för husägaren från inteckning spärrade eller beslagta konto.
Direkta betalningsscheman
Schemat för att betala fastighetsskatt är olika för varje stat. Till exempel tillåter Kalifornien att skatter delas mellan två betalningsdatum: 1 november och 1 februari. I Texas betalas fastighetsskatt med en enda utbetalning den 31 januari. Ledtiden mellan att ta emot en faktura för fastighetsskatt och förfallodatum varierar också mycket mellan staterna. Till exempel skickas Texas egendomsskatträkningar i oktober och anses vara avskyvärda om de inte betalas före den 1 februari. I Georgien sätter länen sina egna protokoll för att skicka egendomsskatträkningar med ledtider om två till tre månader.
Betalningsbetalningar
Långivare kräver ofta att husägare betalar en del av sina fastighetsskatter ovanpå deras hypotekslån varje månad. I Kalifornien krävs till exempel ett pundkonto om beloppet av lånet är 90 procent eller mer av fastighetsvärdet. Den årliga fastighetsskatten beräknas av långivaren och delas sedan in i 12 lika stora betalningar, som deponeras på ett pundkonto och betalas av långivaren när fastighetsskatt hänför sig.
Fastighetsskatteåtervärdering
Beroende på staten kan fastighetsskatter omprövas av olika skäl, inklusive förbättringar, ägarbyte och schemalagda värderingar. Ansökan om tillstånd att göra betydande förbättringar och försäljning av en fastighet är händelser som registreras på lokal eller länsnivå, vilket kan leda till en omvärdering av egenskapens värde. Varje stat fastställer sitt eget schema för omvärdering av fastighetsvärden. Till exempel har nio stater ingen uppsättning schema, Pennsylvania utvärderar fastighetsvärden årligen, och Rhode Island omprövar fastighetsvärden vart tionde år.