Innehållsförteckning:
MLS är en akronym för en privatägd och opererad fastighetsinformationsdatabas som heter a Flera noteringstjänster. Fastighetsmäklare och mäklare som prenumererar på tjänsten gör sina listor tillgängliga för andra prenumeranter. Ett MLS-nummer är ett unikt referensnummer som agenter och mäklare använder för att få mer information om en fastighet.
MLS Basics
Det finns ingen nationell MLS-förening. Det finns dock ett antal regionala och lokala MLS-föreningar. Eftersom var och en arbetar oberoende kan en enda egenskap ha mer än ett MLS-nummer. Till exempel skulle en egendom som är listad på en regional MLS och på en lokal MLS ha två olika åtta siffriga MLS-nummer.
Även om det är möjligt att hitta en lista från ett MLS-nummer, Du kommer inte ha tillgång till all information som en fastighetsmäklare kan se. Det finns mycket mer information om en fastighet i en MLS-databas än vad som visas på en offentlig fastighetswebbplats. Till exempel kommer en MLS-lista att visa lockbox-koden för fastigheten och inkludera provisionprocenter.
Lookup Options
Även om en MLS-webbplats inte är öppen för allmänheten, kan du hitta begränsad information om en notering på Realtor.com-webbplatsen. National Association of Realtors, som reglerar alla MLS-föreningar, äger och underhåller denna webbplats.
Efter att ha valt " Sök efter MLS-ID, "sökalternativ och ange det unika MLS-nummeret för fastigheten, ser du följande information:
- Adressinformation, inklusive stad, stat och postnummer
- Namn på grannskapet, inklusive en länk till andra bostäder till salu i samma grannskap
- Fastighetsbeskrivning, inklusive typ och hem och dess storlek i kvadratmeter, antal sovrum och badrum, och partiets storlek i kvadratmeter
- Listan fastighetsbolaget
Ett annat alternativ är att kontakta en fastighetsmäklare. Även om en agent som inte är medlem inte har tillgång till hela MLS-noteringen, kan agenten kontakta noteringsbolaget på dina vägnar.