Innehållsförteckning:
Skadesförsäkring avser ett avtal som ingåtts mellan en försäkringsgivare och en annan part enligt vilken försäkringsgivaren är skyldig att ersätta den andra parten för eventuella skador som omfattas av kontraktet. Det finns två generella former av försäkringsskydd för egendomsförsäkringar. En typ, entreprenörers skyddsförsäkring, tas ut av allmänna entreprenörer när man bygger ett hus eller utför renoveringar. Detta täcker fastighetsägaren om den allmänna entreprenören blir oförmögen att slutföra arbetet på grund av dödsfall eller ekonomiska brister, eller om arbetet var felaktigt. Den andra typen brukar kallas titelförsäkring och täcker ägare och långivare när titeln är felaktig.
Titelförsäkring
Det finns två generella typer av titelförsäkring: ägarens och långivarens policy. Både generellt täcker och ägare eller långivare mot skadeståndsanspråk i en egendoms titel. Dessa brister kan bero på fordringar på bedrägeri, förfalskning, rättegångar, intrång, easements och andra enheter som hävdar ägande. Långivarens policy kan också skydda mot fordringar som härrör från felaktiga fastighetsbedömningar. En långivars politik är vanligtvis knuten till lånevärdet och minskar när lånets balans minskar. De flesta långivare kommer inte att ge ett inteckningslån utan att låntagaren erhåller ägarförsäkring. Långivarens politik är i allmänhet knuten till hypotekslånet, medan ägarens policy är knuten till fastigheten. Hypotekslån förhandlar ibland policyavgiften i bolagets köpeskilling.