Innehållsförteckning:
Till en köpare signalerar ett ledigt hus till försäljning ofta möjligheter. Hemmet kommer sannolikt vara tillgängligt omedelbart och det kan vara rimligt prissatt eftersom ägarna redan har flyttat. Köparna kommer att göra antaganden om ett ledigt hus baserat på dess klagomål och villkor, hur länge det har varit på marknaden och huruvida ägarna fortfarande är lokala eller har flyttat längdåkning. Dessa faktorer kombinerar för att ge köparen en känsla av egenskapens värde. Att sälja ett ledigt hus till marknadsvärde är att det är viktigt att husägaren effektivt leder hemmet för att förbättra köparens uppfattning om sitt värde.
Steg
Ställ fast egendomen för maximal klagomål. Var uppmärksam på de fyra mest synliga aspekterna av ditt hus: ytterdörren, sidospåren, taket och landskapsarkitekturen. Byt ut, reparera, måla eller renovera någon av dessa funktioner som har fallit i förfall. Din investering kommer att betala gott.
Steg
Se till att landskapsplaneringen är noggrant underhållen medan huset är på marknaden. Inget stavar "fynd" som en oförskämd gård. Om du har flyttat bortom körsträckan för ditt lediga hus, anlita en landskapsarkitektur för att regelbundet bruka din egendom eller ha din fastighetsmäklare behålla ett gräsmattaföretag för att göra jobbet.
Steg
Avbryt mail och tidningen. Har någon skräppost samlad av en granne eller din fastighetsmäklare. Ställ timers för att få ett par ljus tänd på skymningen, särskilt vid ytterdörren. Du vill leda ett ledigt hus så det verkar väl omhändertagen och levt i.
Steg
Fokusera på inredning detaljer. När du stiger ett ledigt hus att sälja, vill du att köparen känner att du fortfarande är investerad i fastigheten - att huset är allt annat än ett fynd. Fixa några hål i väggarna; rengör mattorna; skina armaturer och fönster; dammsuga källaren och svepa garaget. Se till att det inte finns några skräp i huset. Fråga en granne eller din fastighetsmäklare om att regelbundet flyga ut hemmet.
Steg
Placera några dekorativa inslag i strategiska fläckar runt huset. Till exempel ordna färska blommor i köket och skarpa handdukar i badrummen. Lämna anpassade fönsterbehandlingar på plats om de är snygga och i gott skick. I ett stort hus är det värt att hyra några möbler, till exempel en matsal, för att värma upp utrymmet. Se till att alla permanenta lampor fungerar korrekt och att nya lampor har installerats. Testa din dörrklocka och garageportöppnare rutinmässigt.