Innehållsförteckning:
Realräntorna är en lättberäknad och viktig nyckel för utlåning. Reala räntor eliminerar effekten av inflationen genom att subtrahera ett inflationsindex från en ränta. Realräntorna återspeglar långivarens vinstmarginal efter att ha tagit hänsyn till inflationen. Den resulterande beräkningen är en sann mått på vinst som är tillgänglig för långivaren för användning av pengar över tiden. Historiskt sett har reala räntor i genomsnitt cirka 3 procent över inflationen för högkvalitativ skuld.
Steg
Avleda en enkel beräkning av reala räntor genom att subtrahera inflationen från den nominella räntan (nuvarande räntesats). Den reala räntan är den räntesats som är nödvändig för låntagare och långivare att bedriva verksamhet utan förväntningar om inflation. Om statsobligationsräntorna är 5% och inflationen är 4% är realräntan 1%.
Steg
Beräkna mer realistiska räntor genom att ersätta den allmänna inflationstakten för en mer lämplig sektoråtgärd. Till exempel, i stället för att använda en nationell inflationstakt i en studie av industriell tillväxt, använd en lämplig industrisektor som grossistpriset för inflationen. Denna statistik förvaras av presidiet för arbetsstatistik och andra myndigheter.
Steg
Beräkna specifika realräntor. Känn lämplig ränta som representerar lämplig tidsram. Till exempel, använd en 30-årig hypotekslån om du mäter bostadsräntor. Använd en 5-årig utlåningsränta om du köper en bil. Använd en kurs som återspeglar den mest troliga kostnaden för pengar med hänsyn till kredit och löptid.
Steg
Annualize den månatliga kursen av den nominella inflationen genom att subtrahera ökningstakten för föregående månad (säga 4 procent) och multiplicera med tolv: (.4 procent x 12 = 4,8 procent). Subtrahera detta nummer från den nominella räntan för att få en momentan räntesats.
Steg
Beräkna den positiva eller negativa avkastningen på din investering. Om du köper en bil med 5% lån och du beräknar att den nominella inflationen är 6 procent så är din realränta -1 procent. Detta innebär att du faktiskt gör 1 procent per år eftersom din kostnad för pengar överskrids av inflationen justerad pengar.
Steg
Vet att långivare förväntar sig en reell avkastning för att kunna göra lån. Om räntorna är negativa förväntar man sig en ökning av räntorna eller en nedgång i inflationen. Kom ihåg att räntorna består av både den reala och inflationen justering. Kombinera räntorna för att nå en ränta på nominella räntor.