Hur mycket kostar en huskostnad?

Att beräkna kostnaden för att hyra ett hus kan vara förvirrande, eftersom den månatliga hyran ofta inte täcker alla hyresgästens skyldigheter. Utility och underhållskostnader kan vara betydelsefulla, vilket gör ett hyresläge billigare än lägenheter i samma hyresnivå. För att undvika ekonomiska problem och hyresvärdskonflikter borde potentiella hyresgäster bekräfta alla ekonomiska ansvar och kostnader innan leasing av ett hus.

Kvinna med sina barn står framför ett hus med "För uthyrning" sign.credit: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Deposition och ansökningsavgifter

De flesta hyresvärdar kräver potentiella hyresgäster att slutföra en ansökan och screening. Du kommer sannolikt att betala en ansökningsavgift som täcker kostnaden för att behandla din ansökan och köra en bakgrundskontroll. Om du godkänner, kommer din hyresvärd förmodligen att begära en deposition som vanligtvis motsvarar en till två månaders hyror beroende på det land du bor i.

Hyrkostnader

Den månatliga hyran för ett hus varierar beroende på storleken på huset, dess läge och dess bekvämligheter. När du granskar hyresannonser får du inte alltför fångad i uttalanden om antalet sovrum i ett hus, eftersom du inte har någon aning om hur stora dessa rum är. Kontakta hyresvärden och ta reda på storleken på rummen. Dessutom fråga om lagringsutrymme, vare sig hemmet som en källare, en gård eller till och med ett garage. Att känna till storleken på hemmet, såväl som den egendom det sitter på, kan hjälpa dig att bestämma om hyreskatten är en bra affär.

Kostnad för verktyg

Även om det inte är ovanligt för hyresvärdar att täcka några eller till och med de flesta verktyg i en lägenhet, är hus en annan sak. Du kan behöva täcka kostnaden för alla verktyg, inklusive värme, vatten och till och med papperskorgen. Förtydliga ditt ansvar för att betala verktyg med hyresvärden. Också, innan du signerar ett leasingavtal, fråga hyresvärden om en beräknad nyttjandekostnad för huset.

Kostnad för hus och fastighetsunderhåll

Vissa hyresvärdar räknar med att hyresgästerna ska ta ansvar för gräsmattens underhåll och snöskottning. Detta är ett annat område för förhandlingar med din hyresvärd. Om du är ansvarig för fastighetsunderhåll kan du behöva köpa utrustning som en gräsklippare, salt och skovlar. Alternativt kan du anställa någon för att hantera landskapsarkitektur och snöskovning för dig. Hur som helst är du ansvarig för kostnaderna för att hålla fastigheten i god form.

Tänk på bekvämligheter när du bestämmer hyreskostnaden

Hus har ibland bekvämligheter som kompenserar kostnaden för hyra. Till exempel kan ett hyreshus ha en tvättmaskin och torktumlare eller en tvättmaskin och torktumlare. Medan du måste betala för kostnaden för vatten och el för att köra maskinerna, kan du fortfarande spara tid och pengar över att använda myntstyrda maskiner och köra till en tvättmaskin. Ett hus kan också ha mer lagringsutrymme i form av en källare, krypplats eller vindsvåning, vilket eliminerar behovet av att betala för lagring utanför platsen.