Checklista för lägenhetskontroll

När en hyresgäst flyttar ut, hjälper en lägeschecklista att jämföra lägenhets inflyttningsvillkor med nuvarande skick. Många lägenhetshyresgäster ger rutinmässigt checklistor till sina hyresgäster att fylla i när de flyttar in. Vissa stater kräver även att hyresvärdshuset ska lämna en check-in checklista så att hyresgästerna kan inspektera enheten och rapportera sina resultat.

Hyresgäster och hyresvärdar borde fylla i sina lägeschecklistor together.credit: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Lägenhetschecklista Funktioner

Apartment checklista formulär, vet också att lägenheten skador checklistor har olika sektioner. Flera avser det faktiska inbyggda läget för lägenheten själv och de olika funktionerna och rummen i enheten. Apartment checklistor kan också ha lådor för hyresgäster att bedöma tillståndet för olika områden, vanligtvis med alternativ som "bra", "rättvis" eller "fattig". Ärligt noggrant läget av lägenheten inspekteras och notera alla områden som kräver reparation innan. Detta gör det möjligt för hyresvärden att göra reparationer och skydda dig mot att behöva betala för befintlig skada efter att du flyttat ut.

Väggar, golv och tak

Lägenhetsegenskaper hyresgäster måste normalt inspektera och betygsätta vid inbyggnad inkludera väggar, golv och tak. Väggfärgen ska vara ren och fri från flis, flak och hål. En lägenhet checklista innehåller också en sektion för golv. Visuellt inspektera för defekter som ruttning eller fukt, chipping, peeling, lyft och smutsighet och kontrollera enhetlighet i mattor, kakel, trä och laminatgolv.Lägenhetslofterna bör inte visa några tecken på hål och läckor och takfästen ska vara i fungerande skick.

Kök och badrum

Använd en lägeschecklista för att betygsätta enhetens kök, uppmärksamma ugnen, kylskåpet, eventuell diskmaskin och sopor samt skåp och bänkskivor. Detta kräver att du slår på och av apparaterna, öppna och stäng skåp och lådor och kör kranen. Inspektera även badrumsvården, inklusive dess huvudkomponenter - toaletter, handfat, badkar och duschar, speglar, ventiler och armaturer och skåp. Läckage eller skadad VVS i en lägenhet kök eller badrum bör omedelbart noteras på checklistan och repareras av hyresvärden.

Säkerhet och komfort

En bra lägenhetschecklista kommer att be hyresgästerna att bedöma säkerhetsfunktionerna hos sina enheter, såsom rökdetektorer, brandsläckare, kolmonoxiddetektorer och säkerhetssystem. Lås ska fungera, dörrar och fönster bör öppnas och stängas ordentligt. Uppvärmnings- och kylaggregat bör också fungera på lämpligt sätt om de ingår i din lägenhet på din hyreskontrakt.

Använda en lägeschecklista

Ha hyresvärden underteckna och datum lägenhetschecklistan. Ge också din signatur. Håll en kopia av den färdiga lägeschecklistan så att du kan hänvisa till den vid utflyttning. En incheckningslista för lägenhet hindrar en hyresvärd från att hävda att du orsakade skador som redan fanns i enheten när du flyttade in och behöll din deposition för reparationer.