Hur man tar bort ett namn från ett hypotekslån i Kanada

Ett namn som tas bort från ett inteckning är vanligtvis ett resultat av upplösningen av ett äktenskap eller ett inhemskt partnerskap. För att juridiskt ta bort ett namn från ett inteckning i Kanada måste du göra det med den andra hypotekslånens och din hypotekslåns tillstånd. Dina alternativ kan innefatta att refinansiera ditt befintliga inteckning för att köpa ut partiet vars namn tas bort från hypotekslånet.

Ta bort ditt namn från ditt hemlån.

Steg

Bestäm vem som ska behålla fastigheten och fortsätt att göra betalningar på hypotekslånet. Partiet i bästa ekonomiska ställning att hålla hypotekslån på egen hand är det klokaste valet.

Steg

Ansök om ett nytt lån. Den person som ska hålla fastighetslånet måste ansöka om och bli godkänd för en ny hypotekslån baserad på ensaminkomst. I händelse av skilsmässa betraktas eventuellt barnbidrag och aliment till den person som håller fastigheten ofta som anspråk på inkomst.

Steg

Begär ett brev om frisläppande. Om den nya ansökan är godkänd kan den person som önskar få sitt namn bort från hypotekslånet begära ett brev från sin hypotekslån. De är inte längre ansvariga för hypotekslån enligt villkoren i det nya hypotekslånet.

Steg

Genomföra planen "B", om det behövs. Om den nya inteckningstillägget ska nekas, måste båda parter komma överens om att sälja hemmet och betala av inteckningslånet i sin helhet. Detta kommer att tillgodose banklånet och ta bort båda personens namn från det nu fullt betalda lånet.