Hur man gör någon som inte betalar hyra Lämna ditt hem

Oavsett om någon bor hos dig i din primära bostad eller i ett av dina hyresbostäder finns det juridiska metoder att ta bort en hyresgäst från din egendom. När hyran inte betalas. Varje stat har sina egna förfaranden för att avlägsna en brottslig hyresgäst, så det är viktigt att samråda med en fastighetsmäklare eller kontorist i ditt lokala domstolssystem innan du försöker utvisa.

När en hyresgäst misslyckas med att betala hyran har du rätt att starta evictionsprocessen.

Steg

Rita upp ett meddelande som anger hur mycket hyresgästen är skyldig och hur länge hyresgästen måste betala den förfallna hyran eller lämna hemmet igen. Namnet på detta tillkännagivande kan variera med statligt tillstånd, men kallas vanligen "Notice to Quit." Leverera en kopia till din hyresgäst och behåll en kopia för dina poster. Ditt meddelande bör också inkludera din adress, hyresgästens adress och datum.

Steg

Lägg in en rörelse för att lovligt avvisa hyresgästen med ditt lokala domstolssystem om "Notice to Quit" ignoreras. Domstolen ska ha de formulär som du måste fylla i om du inte har en advokat att hantera detta för dig. De flesta formulär kräver att du listar utbetalning av hyror som orsak till utslag och att erbjuda bevis för att säkerhetskopiera detta krav. Du måste också inkludera en kopia av meddelandet att avsluta.

Steg

Betjäna din hyresgäst med en kopia av domstolsdokumenten. Vissa län kräver att du har dessa dokument levererade genom en sheriffens officer. Din länskonsult kan berätta om detta är nödvändigt. Det kommer att finnas en ansökningsavgift för rörelsen att sätta in och en avgift för sheriffen att leverera rörelsen till din hyresgäst.

Steg

Delta i domstolen på det datum som anges i din befattning att vräka. Ta med alla stöddokument, hyresintäkter och en kopia av hyresavtalet om du har en. Domaren kommer sannolikt att bevilja din utvisning om hyresgästen inte är villig att betala tillbaka hyra den dagen.

Steg

Kontakta sheriffens kontor om hyresgästen fortfarande inte lämnar din egendom efter domarens dom. Ge sheriffens kontor med en kopia av din godkända rörelse att sätta in. Betala nödvändiga avgifter till sheriffens avdelning. Om det behövs kommer en officer fysiskt att ta bort hyresgästen för dig.