Innehållsförteckning:
Trailerhusköp är ett populärt inköpsalternativ i delstaten Tennessee. Precis som att köpa hem, är reglerna och reglerna för inköp och ägande hem strikta. Tennessee skapade inköpsbestämmelser om släphem, förutom landanvändnings- och bostadsregler för släpvagnar för att göra reglerna rättvisa för alla.
Inköpsföreskrifter
Efter att ha undersökt släpvagnar borde köparen ha ett avtal skrivet upp mellan sig själv och säljaren. Vid denna punkt av förhandlingarna bör en advokat se över kontraktet för att se till att allt verkar lagligt för båda parter. Om du använder ett lån för att köpa ett släphem, kräver Tennessee hemlagarlagar en köpare att göra alla betalningar, eller långivaren kan ta tillbaka släpvagnen hemma. Tennessee lag kräver också släpvagns hemköpare att försäkra husbilen inom ett visst antal dagar; om inte försäkrad, kan hemmet också tas upp av denna anledning. Tennessee lagen kräver långivare att få en domstolsbeställning som kallas en skrivelse av körning innan släpvagnen hemrepositionering kan inträffa.
Markanvändningsförordningar
Inköpare av släpvagnar flyttar ofta hem till mark som redan ägs, eller hyr mark från en annan ägare. Tennessee lagen förbjuder trailer hemplacering på mark märkta "Planerade bostadszoner", även om marken ägs personligen. Placeringen av ett släphem i följande zonområden: bostäder, fastigheter, bostads- och jordbrukszoner, är lagligt i delstaten Tennessee. Medan dessa zoner alla tillåter placering av släphem, måste köparen fortfarande få tillstånd innan man flyttar ett hus på allmän väg. Tennessee finner det olagligt att flytta ett släphem på gator, motorvägar och landsvägar utan tillstånd. Ett tillstånd är bra i sex dagar och kan erhållas från Tennessee Department of Transportation. Om ett släpvagnsvagn kommer att placeras på land där inga bostäder byggdes tidigare måste ett tillstånd köpas för den nya strukturen.
Bostadsförordningar
En ny släpvagn kan bara ersätta den gamla inom sex månader, så länge hälsoavdelningen godkänner bostaden och ägaren erhållit bygglov. Endast en bostadsenhet kan vistas på någon fastighet. För att bygga ett andra hem eller lägga till en släpvagn till hemmet, måste en licensierad landsvägare skära av ett avstånd för den andra bostaden. I Tennessee måste alla bostäder ha minst 0,92 hektar och ha 50 meter landsvägsfront för att få tillgång till båda bostäderna.