Innehållsförteckning:
Den dokumentation som krävs för en hemrefinansiering innehåller W2-formulär, de senaste två veckornas löneposter, avkastning och en låneansökan. Det kan ta upp till två veckor att samla denna information. Dokumentationen är nödvändig för att hjälpa försäkringsgivarna vid fastställandet av lånets lönsamhet. Det bidrar till att bestämma sannolikheten för att lånet kommer att återbetalas.
Dokumentation
Värdering
Bedömare anställs av refinansieringsbolaget eller inteckningsmäklare för att bestämma värdet av hemmet. Ofta bestämmer bedömarna värdet av ett hem genom att jämföra försäljningspriser och värden för liknande bostäder i närheten. Det tar vanligtvis två veckor för bedömningsbesiktningen att ske och bedömaren ska dokumentera resultaten.
Informationsutvärdering
Efter att lånedokumentationen och bedömningen lämnats utvärderar refinansieringsföretaget informationen. Lån officerare bestämmer räntan och börjar skapa låne stängningsdokument för fastighetsmäklare. Denna process kan ta mellan en och tre veckor.
Stängning
Avslutningen är planerad med refinansieringsbolaget, inteckningsmäklare, fastighetsmäklare och hemägare. Det tar ungefär en vecka att schemalägga och genomföra mötet med stängningsadvokaten.
beredskap
Beroende på lånets komplexitet kan refinansieringsprocessen ta från två veckor till åtta veckor. Tidslinjen är flexibel.