Innehållsförteckning:
När en person dör, övergår hennes tillgångar och skulder till en egendom. Fastigheten är då ansvarig för att hantera avyttringen av både tillgångar och skulder. I de flesta fall kommer en fastighet att ha en exekutör som arbetar för att övervaka denna process. Även om en exekutör har befogenhet att fatta de nödvändiga besluten att bosätta sig i en egendom är dessa beslut inte nödvändigtvis slutgiltiga.
Executor Punkt
En exekutör av en egendom är en person som utsetts för att skydda, förvalta och distribuera tillgångar hos en persons egendom. Detta inkluderar betalning av skulder, övervakning av investeringar, arkivering av fastighetsskatt och andra uppgifter. En exekutör måste i allmänhet fatta beslut om en persons boendom utifrån sin egen bästa bedömning. Till exempel kan exekutören bestämma hur man ska hantera pengar som investerats på aktiemarknaden tills den slutliga bosättningen av fastigheten, en process som kan ta upp till ett år att slutföra. Det är här där många tvister kan uppstå, eftersom en arving kanske inte håller med exekutören om vad som är det bästa beslutet.
Förhandling
Trots att exekutörer kan fatta beslut för avyttring av tillgångar och skulder utan tillstånd från boet arvtagare, kommer de flesta exekutörer att lyssna på problem som en arving har om ett potentiellt beslut. En arving med oro bör samråda med de andra arvingarna liksom exekutören för att utarbeta ett beslut som alla parter kan komma överens är bäst. Om alla arvtagarna eller majoriteten av arvtagarna håller med om en specifik lösning, kommer exekutören sannolikt att hålla med förfrågan.
Rättstvister
Vissa godsförbindelser kommer att passera genom domstolen, som kommer att arbeta för att lösa tvister mellan en exekutör och boet arvtagare. Men även om boendet inte kräver probat kan arvtagarna använda rättssystemet för att lösa en tvist. Om en arving är missnöjd med en exekutörs beslut kan arvtagaren väcka talan om att stoppa fördelningen av tillgångar. I det här fallet kommer en domare att avgöra huruvida exekutörens handlingar var lämpliga eller ej. En arvtagare kan också väcka talan mot en exekutör för ekonomiska skadestånd om exekutören fattar ett dåligt beslut som förvaltar jordens ekonomi. Tvister kommer dock att leda till att arvingen och andra betalar betydande utgifter och en arving borde undvika att använda rättssystemet för att lösa tvister när det är möjligt.
Undvik problem
Det finns ett antal planeringssteg som en person kan vidta för att undvika tvister mellan en exekutör och arvtagare. Ett steg är att anställa en professionell för att fungera som exekutör. En advokat, finansförtroende eller annan person med kunskap om ekonomi och rättssystem kan vara ett klokt val. En person bör göra så noggrann av en testament som möjligt och specificera vem som ska ta emot vad och undvika att göra allmänna uttalanden i testamentet om tillgångsfördelningar. Att överlåta tillgångar till arvingar medan de är vid liv är en annan möjlig lösning för att undvika bostadsproblem.