Innehållsförteckning:
Som det är standard med de flesta program för hyresbistånd begränsar HUDs avsnitt 8 boendealternativskupong programtillgång till familjer som tjänar betydligt mindre än deras områdes medianinkomst. För att kvalificera dig för förmåner i avsnitt 8 kan ditt hushålls inkomst inte vara mer än 50 procent av ditt läns eller huvudstadsområdets medianinkomst. När ditt lokala offentliga bostadshus (PHA) medger dig i avsnitt 8-programmet kan du hyra de flesta enheter som erbjuds av privata hyresvärdar till eller runt marknadsräntan. När du beräknar din andel av hyran måste du emellertid ta hänsyn till HUDs gräns för hur mycket du kan spendera.
Steg
Beräkna din månads bruttoinkomst. HUD inkluderar och utesluter vissa typer av intäkter och tillgångar när du beräknar hur mycket du gör. Kontakta din PHA för specifika uppgifter eller hänvisa till HUDs webbplats (se Resurser). Vanligtvis räknar HUD pengar du får från ett jobb eller genom offentligt stöd, social trygghet eller funktionshinder som inkomst.
Steg
Bestäm HUDs rättvisa marknadshyra för den enhetstorlek du vill hyra i ditt område. Återigen kan din PHA ge dig denna information eller du kan komma åt den på HUDs hemsida. Om den enhet du vill hyra är vid eller under HUDs rättvisa marknadshyra, beräkna 30 procent av din månads bruttoinkomst; Detta är det belopp som du måste sätta mot din hyra. Till exempel ställer HUD rättvis marknadslägenhet för en 1-rumslägenhet i Columbus, Ohio, tunnelbana på $ 616, från 2011. Om du vill hyra ett $ 600 ett sovrum och du tjänar $ 1000 per månad, kommer du måste betala $ 300 per månad i hyra ($ 1.000 x.30 eller 30 procent); Din PHA betalar resterande $ 300.
Steg
Faktor i någon hyra som överstiger HUDs rättvisa marknadshyressiffra. HUD kräver att hyresgäster i avsnitt 8 täcker dessa överskjutande belopp, men det tillåter inte att en hushåll i sektion 8 lägger mer än 40 procent av sina inkomster mot bostäder. Om du till exempel vill hyra ett $ 750-sovrum i Columbus, skulle du behöva betala 300 dollar (30 procent av din inkomst på $ 1000) plus 134 dollar, vilket motsvarar beloppet över HUDs $ 616 rättvisa marknadshyra. Detta ger dig den totala andelen av hyran till 434 $, vilket motsvarar 43,4 procent av dina intäkter. Din PHA tillåter dig inte att hyra en enhet på denna nivå via avsnitt 8-programmet.