Innehållsförteckning:
Till skillnad från traditionella bostäder kommer mobila bostäder sannolikt att depreciate snarare än att uppskatta med tiden. Även om du kan beräkna avskrivningar på egen hand kanske du vill konsultera en bedömningsguide för att få en uppskattning av vad ditt hus är värt innan du säljer. Nyare husvagnar har byggts med hjälp av material och teknik som är avsedda att hålla under en betydande tidsperiod. Standardavskrivningsberäkningen ger din skattesats.
Steg
Granska året som du köpte husbilen. Stugor som köpts efter den 1 januari 2000 kan använda standardavskrivningsmetoden för att fastställa din skattesats. Du måste veta exakt försäljningspriset på stugan.
Steg
Minska försäljningspriset på stugan till 80 procent om den är möblerad och 95 procent om den är omöblerad. Om du till exempel betalade $ 20 000 för mobilbostaden, skulle ditt initiala avskrivningsbelopp vara $ 19 000 för en omöblerad modell och $ 16 000 för en möblerad fastighet.
Steg
Subtrahera 5 procent från det initiala avskrivna försäljningspriset för varje år du har ägt husbil. Som ett exempel, om du ägde stugan i två år har värdet avskrivit med ytterligare 10 procent. För $ 20 000-exemplet skulle det innebära att marknadsvärdet skulle vara 17,100 dollar för ett omöblerat hus och 14 400 dollar för ett möblerat hem. En maximal avskrivning på 35 procent är tillåten för bostäder och 50 procent för ombyggda husbilar.
Steg
Få en bedömning från en länsrevisor. I stället för att använda de traditionella avskrivningsberäkningarna kan du begära ett marknadsvärde pris från en länsrevisor. Det angivna värdet används för att bestämma din skattesats.