Innehållsförteckning:
Investering i husbilar kan vara ett lukrativt företag och kräver mycket mindre kapital för att komma igång än att investera i traditionell fastighet. Det är också mer flexibelt eftersom du kan välja att investera i det land som en husbilspark ligger på, mobilhemmen själva eller båda. Hur som helst kan du skapa en solid ström av kassaflöde som kan göra dig ekonomiskt självständig för livet.
Hur man investerar
Steg
Börja med att räkna ut hur mycket pengar du behöver investera. Detta kommer också att avgöra vad du kan investera i. Det kommer givetvis att variera från plats till plats, men i genomsnitt kostar dubbelt stort husbil med mark cirka 40 000 dollar år 2009. Så om du har $ 10 000 och kan få ett lån på 30 000 USD från banken är du i affärer. Alternativt kan du köpa två fastigheter för $ 5 000 och $ 70 000 på lån. Detta beror på din kredit. Lån på husbilar är oftast dyrare än på vanliga hem, men de skrivs vanligtvis över 10 år i stället för 30.
Steg
Köp ett begagnat husbil, och du kan börja med mycket mindre pengar. Det här är sättet att gå till nya investerare eller de som arbetar med en mycket liten budget. Självklart tar det längre tid, eftersom du måste göra mer forskning för att hitta hemmen. Men du kan ofta hitta enstaka hem för $ 2.000 till $ 3.000, och de kan ofta sälja för dubbelt så mycket. Dessa bostäder tenderar att vara 10 till 20 år gamla, och brukar inte inkludera mark. Förutom resurserna nedan är Craigslist.org och Ebay.com bra ställen att leta efter begagnade husbilar.
Steg
Köp en husvagnspark. Detta kräver självklart mycket mer pengar för att komma igång, men en park kan ställa upp dig för livet. De större har 50 till 100 platser tillgängliga, som kommer att hyra från var som helst mellan $ 150 till $ 250 per månad för landet. Allt du behöver göra är att tillhandahålla gas, el och vatten och anställa någon som kommer och hämtar hyreskontrollen varje månad. Beroende på parkens storlek kan du förvänta sig att betala någonstans mellan $ 500.000 och $ 750.000. Du kan sätta upp $ 50.000 till $ 100.000 av dina egna pengar, med bankfinansieringen resten. En av de stora fördelarna med att äga landet i stället för hemmet är att det är liten eller ingen underhåll involverad. Allt du behöver göra är att tillhandahålla verktyg - resten är bara smuts.
Steg
Kom igång så snart du har pengarna. Det är viktigt att börja investera så tidigt som möjligt i din karriär om du vill bli ekonomiskt oberoende. En av fördelarna med att investera i husbilar istället för traditionella bostäder är att du kan komma igång med mycket mindre pengar. Det finns också mycket mindre konkurrens och underhållet som krävs på ett husbil tenderar att vara mindre och billigare än för ett vanligt hem. Det är en av de bästa fastighetsinvesteringsmöjligheterna som finns.