Hur man säljer mark snabbt

Försäljning av mark i en orolig marknad är utmanande. Att sälja fast land är ännu mer utmanande. Även om det bara krävs en köpare att köpa en enda fastighet som finner en klar, villig och förmånlig köpare är inte alltid lätt. Markförsäljare måste ta tag i den nuvarande marknaden och kunna också ta sig emot emotionellt från sina egenskaper för att göra vad som är nödvändigt för att generera en snabb försäljning.

Vissa markägare väljer att utveckla sitt land själva. Kredit: chris sadowski / iStock / Getty Images

Snabba markförsäljningsstrategier

Steg

Utvärdera de lokala marknadsvillkoren för mark som liknar din. Prissättning ditt land korrekt är en nyckel när du säljer det snabbt. Men innan du kan prissätta ditt land behöver du en objektiv förståelse för vad som har sålts under de senaste sex månaderna, liksom hur ditt land jämför.

Steg

Underprissera ditt land och sätt priset under det nuvarande genomsnittet av den senaste försäljningen. Denna strategi skiljer sig från att prissätta ditt land enligt aktuella marknadsnivåer. Fastighetsförsäljare kan sätta pris på fastigheter de önskar, om de äger det fritt och klart. Om du under de senaste sex månaderna har sålt i genomsnitt 50 000 dollar, men nuvarande listor är på 75 000 dollar, kommer notering av ditt land under 50 000 dollar att hjälpa till att generera en snabbare försäljning än att notera den på 60 000 USD.

Steg

Erbjuda att finansiera inköp av ditt land. En svårighet köpare upplever när man köper mark är att få finansiering. Att erbjuda säljarfinansiering för ditt land kommer att skapa en större pool av potentiella köpare.

Steg

Överväga att finansiera köpare med liten eller ingen betalning också. Om en köpare har råd med dina månatliga finansieringsbetalningar men inte har tillräckligt med för en stor betalning, överväga att erbjuda finansiering tillsammans med en minimal betalning.

Steg

Kontakta potentiella markköpare direkt för att se om de är intresserade av din egendom. Grannar eller entreprenörer som bygger hus i området kan vara främsta potentiella köpare för ditt land.

Steg

Lista ditt land med en fastighetsmäklare som specialiserat sig på markförsäljning. Erbjuda att betala din mäklare en större provision om ditt land säljer inom en viss tidsram.Större provisioner ger incitament till fastighetsmäklare att snabbt flytta och lägga in extra arbete med att marknadsföra och sälja ditt land så snabbt som möjligt.