Innehållsförteckning:
Avsnitt 8 är ett federalt program som syftar till att erbjuda tillfälligt bostadsbidrag till låginkomstfamiljer. Eftersom din hyresvärd eller fastighetschef måste arbeta med din lokala myndighet för bostadsområde för avsnitt 8, tar det lite längre tid att flytta in i en enhet med avsnitt 8 än om du inte var på programmet. Ändå kan du vanligtvis gå in i de flesta avsnitt 8-egenskaperna inom två till fyra veckor för att bli godkänd och ta emot dina kuponger.
Begäran om hyresgodkännande
När du har fått ditt avsnitt 8-värdekupong måste du skicka in en begäran om hyresgodkännande eller RTA-blankett. Den offentliga bostadsmyndigheten använder informationen på blanketten för att avgöra om lägenheten eller annan egendom du vill hyra är upp till standarden för Housing Choice Voucher-programmet. Hyresvärden eller fastighetschefen ska skicka in denna blankett till den offentliga bostadsmyndigheten så snart som möjligt - de flesta hyresvärdar och fastighetsförvaltare gör det inom en dag eller två, eftersom de vill få hyresgäster i sina enheter så snart som möjligt.
HUD Inspection
Inspektion är den mest variabla delen av avsnitt 8-processen när det gäller längd. Varje uthyrningsenhet i avsnitt 8 måste passera en inspektion som garanterar att du vill ha den bostad som du vill ha uppfyller HUD-riktlinjerna. Detta är för din allmänna säkerhet och komfort. Målet med bostadsverket (PHA) är att komma i kontakt med din fastighetsägare eller hyresvärd inom tre dagar efter mottagandet av RTA för att planera inspektionen. Om det behövs reparationer eller andra ändringar måste hyresvärd eller fastighetschef slutföra dem innan du kan flytta in. Mängden tid det tar beror på vilka ändringar och reparationer som krävs.
Slutför pappersarbetet
PHA skickar din hyresvärd ett bostadsbidrag Betalningskontrakt efter att hyresgruppen genomgår inspektion, tillsammans med ett hyresavtal. Du måste underteckna HAPC, tillsammans med hyresavtal eller hyresavtalet som din hyresvärd eller fastighetschef normalt använder. Hyresvärden eller fastighetschef skickar kopior av båda dokumenten till PHA. Att skicka dessa dokument fram och tillbaka kan ta ytterligare en vecka, beroende på hur snart du kan få pappersarbetet undertecknat och exakt vilken dag hyresvärden eller fastighetschef skickar den.
Regelbunden ansökan och betalning
Trots att du deltar i avsnitt 8 måste du fortfarande träffa hyresvärden eller fastighetsförvaltarens allmänna behörighetskrav för att teckna hyresavtalet. Det innebär vanligtvis att du måste fylla i en formell ansökan som hyresvärden eller fastighetschefen använder för att göra en grundläggande bakgrunds- och kreditkontroll. Det tar vanligtvis inte mer än en vecka att få en ansökan godkänd, beroende på om hyresvärden eller fastighetschefen använder ett bakgrundskontrollföretag eller gör undersökningen själv. När ansökan går igenom kan du skriva in leasingavtalet. Hyresvärden eller fastighetsförvaltaren ska behandla din allmänna ansökan före eller samtidigt som din RTA så att du kan underteckna hyresavtalet så snart PHA avslutar enhetskontrollen. När allt är undertecknat och du betalar din del av hyran, kan du flytta in.