Rumuthyrningsavtal

Ett bostadsavtal är ett leasingavtal mellan en hyresvärd och en hyresgäst. Att hyra ett rum är mer begränsat än att hyra en lägenhet eller ett hus, eftersom ett rum ofta indikerar att hyresgästen kommer att dela andra boenden med hyresvärden eller andra hyresgäster. Detta kan inkludera delning av badrum, kök och vardagsrumsutrymme. Ett rumuthyrningsavtal är ganska lika med alla andra bostadsavtal, med undantag av beskrivningarna och detaljerna i utrymmet.

egendomsbeskrivning

Rumuthyrningsavtalet måste ange att det är ett rum som hyrs ut till hyresgästen. Det bör ange lokalerna för att utesluta missförstånd när det gäller lägenhet, bostäder eller andra typer av hyresfastigheter. En källare anses vara ett rum, så om källaren hyrs ut ska avtalet ange lokalerna som ett rum. Rumsuthyrningsavtalet bör också ange vilket tillstånd rummet ligger i. Detta är nödvändigt på grund av de juridiska jurisdiktioner och uthyrningslagar som gäller för varje stat eller län.

Parternas information

Avtalet bör också lista personuppgifter om hyresvärden och hyresgästen. Kontaktuppgifterna och den aktuella adressen till båda parterna bör anges som en av de första delarna i hyresavtalet. Detta är att ange vem som ingår i hyresavtalet och tillhandahålla kontaktuppgifter för varje part om det skulle krävas vid ett senare tillfälle.

Leasingperiod, uthyrningsprodukt och specifikationer

Ett gemensamt leasingavtal varar vanligtvis ett år eller fungerar månadsvis. Hyresperioden bör tydligt förklaras tillsammans med leasingalternativen efter ett år av beläggning. Den månatliga hyran tillsammans med betalningar eller depositioner bör också behandlas. Egenskapsspecifikationerna bör också inkluderas, till exempel rökmöjligheter och inkluderade parkeringsplatser om det är tillämpligt. Även om rummet kanske inte är inrett, kan resten av huset vara. Regler och behandling av möblerna kommer också att diskuteras i avtalet.

Fastighetsskatt och försäkringar

Vissa hyresfastigheter kräver att hyresgästen betalar fastighetsskatt.Detta kan göras av hyresvärden, men kan placeras på hyresgästen. Hyresgästen ska bli medveten om eventuella fastighetsskatt eller egendomsförsäkring som hon måste erhålla innan han flyttar in i rummet.

Underhåll

Eftersom fastigheten kan delas med hyresvärden eller med andra hyresgäster, bör avtalet ange om hyresgästen är ansvarig för att bibehålla lokalerna. Trots att hyresgästen endast hyr ut rummet kan hon vara ansvarig för att hjälpa till med fastighetsskötena, till exempel skovla snö på vintern och klippa gräsmattan på sommaren. Den slutliga delen av hyresavtalet är de nödvändiga signaturerna för att legalisera kontraktet.