Innehållsförteckning:
Ett leasingförslag är en ansökan som beskriver de föreslagna villkoren för uthyrning av fastigheten i fråga. Förslaget kommer att innehålla detaljer om utrymmet som hyrs ut och skissera de grundläggande leasingvillkoren som hyresgästen och hyresvärden kommer att behöva följa. Dokumentet är skrivet av hyresvärden eller byggnadsägaren som ett temporärt leasingdokument. Om du skriver ett leasingförslag måste du täcka alla juridiska aspekter av en fastighetsuthyrning.
Steg
Ge dokumentet titeln "Lease Proposal" och ange egendomsnummer eller uppdragsnummer som anges på fastighetslistan. Inkludera ett datum så hyresvärden vet vilken lista du frågar om.
Steg
Beskriv de lokaler du skriver leasingförslaget till, inklusive byggnadens namn, fysisk adress, stad, stat och postnummer. Ge också en beskrivning av antalet våningar i byggnaden, det allmänna syftet med uthyrningsutrymmet och byggnadens ålder.
Steg
Ange detaljer om vilken typ av utrymme som hyras. Detta kan innehålla en beskrivning av planlösningen, den totala kvadratmeter hyresutrymme och hyran per kvadratmeter. I det här avsnittet visas hur hyran är uppdelad när det gäller kvadratfotavgifter. Inkludera lagringsutrymme eller garage, men erbjuda det i en separat sektion så att personer utan bil kan välja att hyra utan att betala parkeringsavgifter.
Steg
Beräkna den totala hyran per månad med summan av de kvadratfot som visas i föregående steg och bryt ner det för läsaren. Till exempel, förklara att den initiala hyresgraden inkluderar X mängd kvadratmeter dividerat med Y-dollar. Observera att grundläggande statsskatter kommer att tillämpas på hyran.
Steg
Ge ytterligare information om eventuella parkerings- eller förvaringsutrymmen och antal parkeringsplatser per person i hyran. Ange om parkeringsplatserna är tillgängliga endast genom att betala parkeringskostnader till kommunen eller genom att betala en mätare. Nämn att parkeringsplatserna har godkänts av kommunen. Du kan inte hyra ut parkeringsplatser om du inte har rätt till det.
Steg
Beskriv eventuella skillnader mellan det ursprungliga hyresavtalet och avtalen om förlängning av avtal. Till exempel kan hyresgästen ha en liten hyresökning, eller hyresavtalet kan byta från en årlig period till en månad-till-månad överenskommelse.
Steg
Avsluta leasingförslaget med ett utrymme för fastighetsägaren och hyresgästen att underteckna. Leasingförslaget kommer att träda i kraft tills ett nytt leasingavtal för uthyrningsutrymme har upprättats och undertecknats av båda parter.