Innehållsförteckning:
Att sälja någon fastighet snabbt måste säljaren se till att fastigheten är uppmärksammad av villiga köpare som är på marknaden att köpa nu. Huruvida lägenheten är listad med en fastighetsmäklare eller du säljer det själv, om du vill sälja det snabbt måste du ta en aktiv roll i processen.
Steg
Besök andra lediga lägenheter i ditt komplex. Jämför villkoret och platsen för dessa till din. Denna information hjälper dig att bestämma ett listpris för din lägenhet.
Steg
Pris din lägenhet fem procent mindre än lägenheten mest jämförbara med din både i skick och plats inom komplexet.
Steg
Gör några nödvändiga reparationer och kosmetiska lösningar innan du placerar lägenheten på marknaden. Om du saknar tid för sådant arbete, pris hemmet och meddela det till agenter och köpare som du har gjort det. Var medveten om att vissa arbeten, såsom termitskador, krävs enligt lag som ska utföras före hemstängning. Lagar varierar per stat, så kolla med din statliga styrelse för fastigheter för att lära dig kraven.
Steg
Markera lägenheten. Ta tydliga bilder av lägenhets bästa funktioner och skicka dem online på olika webbplatser för försäljning av ägare. Skapa flygblad som innehåller dessa bilder samt flera bilder av komplexet och lämna dem med dina grannar. Ofta känner grannar någon som vill bo i sin byggnad.
Steg
Leverera flygblad till fastighetskontor i ditt område. Erbjuder en bonus till den fastighetsmäklare som förmedlar köparen. Ibland kan en extra en eller två tusen dollar vara incitament nog för agenterna att hålla din lägenhet på toppen av listan för att visa för potentiella köpare.
Steg
Var redo att göra koncessioner till köparen för att sötja affären. Erbjuda att betala sina stängningskostnader eller betala för eventuella reparationer eller önskade uppgraderingar.
Steg
Beställ kopior av de nödvändiga hyresgästföreningens (HOA) dokument. Kraven varierar beroende på stat, men innehåller i allmänhet kopior av CC & Rs (förbund, villkor och restriktioner), protokoll från associeringsmöten för de senaste två åren, föreningsbudget, anmälningar av bedömningar och eventuella processer relaterade pappersarbete. Din HOA kan ge dig en lista över vilka dokument som krävs och avgiften för att få kopior.