Så här visar du CAM på kommersiella egenskaper

Letar du efter utrymme att hyra för ditt företag innebär att du förstår villkoren i samband med ditt kontrakt. Hyran kan vara mer än kostnaden per kvadratmeter. Andra avgifter kan gälla för byggnaden där du vill skapa butik, så det är viktigt att du utbildar dig själv vad du kan förvänta dig i ditt leasingavtal. En extra kostnad är det gemensamma området underhåll (CAM). Detta är en gemensam kostnad av alla hyresgäster av de faktiska underhållskostnaderna i byggnaden för föremål som snöborttagning, landskapsarkitektur, trottoarer och utomhusbelysning.

När du hyr en fastighet i en kommersiell byggnad är en extra kostnad det gemensamma underhållsområdet (CAM).

Steg

Fråga leasingmedlet för byggnadens brutto leasable area (GLA). Detta representerar den totala mängden kvadratmeter som kan hyras ut till hyresgästerna.

Steg

Hitta mängden kvadratmeter av det utrymme som du vill hyra. Titta på marknadsförings- eller fastighetsmäklare eller fråga leasingagenten för denna information.

Steg

Dela upp kvadratmottagningen av ditt önskade utrymme av GLA. Detta kommer att ge dig den procentsats som blir din del av de totala gemensamma underhållskostnaderna för området. Till exempel, om ditt utrymme är 1 000 kvadratmeter och GLA är 10 000 kvadratmeter, så är din andel av utgifterna 10 procent (1000/10 000 = 0,1 eller 10 procent).