Innehållsförteckning:
När du köper egendom som du måste låna för att betala för, till exempel ett hus eller en bil, blir egendomen direkt din tillgång och lånet du tog ut för att betala för det blir en skuld. De flesta beräknar inte balansräkningarna för sig själva som de flesta företag gör, men om de gjorde det skulle egendomen vara upptagen med alla andra tillgångar, och lånet skulle listas med alla andra skulder.
Definition av en tillgång
I detta sammanhang definieras en tillgång som egendom som ägs och har värde och kan likvideras för att betala skulder och andra utgifter om det behövs. I de flesta fall idag, om du tar ut ett lån för att köpa en bil eller ett hus, om du likviderar den egendomen, måste du tillämpa intäkterna från försäljningen först till skuldens tillfredsställelse. Om du lånar för mindre inköp, till exempel genom att använda ett kreditkort för att köpa ett kylskåp, är begränsningarna för att likvida tillgången mindre restriktiva eller obefintliga. Du fortsätter dock mycket med att betala kreditkortsräkningarna.
Definition av ansvar
En skuld är en juridisk skuld eller en skyldighet. I de flesta fall dokumenteras skulder genom avtal som stavar ut alla detaljer i skulden, hur det ska uppfyllas och vilka steg kreditor kan ta om låntagaren inte gör schemalagda betalningar i tid. För stora föremål som hus och fordon är fordringsägare ofta befogade att återta dem om låntagaren är avstängd. För mindre saker, såsom skuld som uppkommer på ett kreditkort, kan borgenären i allmänhet inte återta de inköpta föremålen, men kan stämma låntagaren.
Asset Värdering och Skuldnöjdhet
Vissa föremål köpta med lånade pengar, i synnerhet fastigheter, värderas över tiden. Andra, som bilar, förlorar nästan alltid värdet. Om en låntagare standardiserar sig på ett lån som är säkrat av fastigheter eller ett fordon eller någon annan egendom, kan borgenären återta fastigheten och sälja den för att återhämta de pengar som ska betalas. Om borgenären inte kan återkräva lånets utestående saldo, kan det i många stater kräva tillfredsställelse från låntagaren för bristen, kallad bristningsdom. Vissa stater begränsar en borgenärs förmåga att söka brister.
Net Worth
Det enklaste sättet att beräkna nettoförmögenheten är att lägga till värdet på alla tillgångar och subtrahera från det beloppet din totala skulder eller skulder. Medan summan av skulderna lätt kan beräknas från lånedokumentationen kan det vara svårare att beräkna värdet på tillgångarna. Till exempel, hus och bilar, som i allmänhet är de största inköp som de flesta familjer gör, håller sällan samma värde som de ursprungligen köptes. Beroende på anledningen till beräkningen av nettoförmögenheten kan det vara lämpligt att engagera sig av en professionell bedömare för att bestämma värdet av sådana artiklar.