Innehållsförteckning:
Institutet för bostäder och stadsutveckling hjälper hyresgäster, husägare och hemköpare att få prisvärda bostäder och ekonomiskt stöd. HUD ger medel till staten bostadsmyndigheter, som allokerar medel till lokala myndigheter, ideella organisationer och statliga invånare. Kontakta din lokala bostadsbyrå direkt för exakt ansökningsinformation och tillgänglighet.
Bostadslösningar
HUD-program är behovsbaserade och screen-sökande baserat på hushållens storlek, inkomst och ekonomiska svårigheter. Programmen inkluderar:
- Housing Choice Voucher Program, även känt som Avsnitt 8
- Offentliga bostäder
- Privata subventionerade bostäder
- Hem köparbidrag
- Sekundär finansiering för hemköpare
- Husägare avskärmning förebyggande
Offentliga bostäder och avsnitt 8 hjälper låg- och mycket låginkomsttagare, äldre och handikappade, genom att täcka hela eller en del av deras hyror. Offentliga bostäder finns i statligt ägda bostäder och avsnitt 8 i privatägda bostäder. Privata subventionerade bostäder finns på lägenhetskomplex som ägs av privata hyresvärdar, inte regeringen. Den sekundära finansieringen för husägare-programmet ger förskott eller slutkostnadsstöd i form av ett andra lån.
Offentliga bostadsbyråer
Offentliga bostadsbyråer, eller PHAs, är HUD-godkända enheter som administrerar avsnitt 8, offentliga bostäder och andra program för lågt hyra och husägare i samhällen. Ansök direkt med en lokal PHA, som bestämmer din behörighet för HUD-program.
Om du letar efter privatägt bostadshus, måste du kontakta fastighetsförvaltningsbolaget som arbetar med HUD. HUD hjälper dessa hyresvärdar erbjuda reducerade hyror till låginkomstsökande. För att hitta hyresvärdar, leta i HUD-databasen av låghyra lägenheter med stat och stad eller län. Du måste ansöka direkt hos fastighetsbolagen som listas. Till exempel kan en familj som söker en subventionerad 2-rumslägenhet i Atlanta ansöka med 27 deltagande förvaltningsbolag.
Husägare Hjälp
Statliga och lokala myndigheter kan hjälpa till med en nedsättning eller kompensera dina slutkostnader via finansiering eller bidrag. Kontakta din statens bostadsmyndighet för sina hemköpsprogram. Du måste kvalificera dig för en konventionell eller Federal Housing Administration första hypotekslån för att kvalificera dig för HUD-assistans. Du måste också uppfylla statliga och lokala inkomstgränser.
Struggande husägare som behöver HUDs hjälp att undvika avskärmning kan kontakta HUD-sponsrade bostadsrådgivare. Rådgivare kan fungera som kontakter mellan husägare och hypotekslån för att förespråka och underlätta hypotekslånsplaner.
Två gånger ansökningarna
Du skickar in två ansökningar om hyresbistånd. En är en vanlig hyresansökan hos den offentliga bostadsregeringen eller den privata hyresvärden som erbjuder subventionerade bostäder eller avsnitt 8. Du skickar också in en ansökan via din lokala PHA för HUD-programmet efter eget val.
Ansökningsprocessen för hemköpare är också dubbel. Du ansöker hos en HUD-godkänd långivare och med staten eller lokalt bostadshus som erbjuder lånet eller bidraget. Ansökningarna behandlas oberoende och följer separata riktlinjer, men de fungerar tillsammans. Till exempel skulle Kalifornien invånare ansöka hos California Housing Finance Agency och en CalHFA-godkänd hypotekslån. CalHFA arbetar också med godkända bostadsbyråer och ideella organisationer i hela staten. Du kan kontakta dessa kontor direkt eller besöka dem personligen för att ansöka genom att begära information från CalHFA.