Innehållsförteckning:
Den amerikanska federala regeringen tillåter hyresgäster att hävda fastighetsskattavdrag om de har ett leasingavtal som kräver att hyresgästen betalar fastighetsskatt i stället för hyresvärden. Det är inte fallet för många bostadsrätter. Vissa hyresgäster kan emellertid fortfarande kunna göra anspråk på skattekredit om de uppfyller vissa inkomst- och bostadskrav.
Fastighetsskatt
Människor associerar ofta fastighetsskatt med husägare. Men hyresvärdar kräver också hyresgäster att betala minst en del av fastighetsskatten för sina bostadshus eller hyreshem och bostadsrätter. Fastighetsskatt ingår vanligtvis i månatliga hyresbetalningar och anges inte som en separat kostnad som de är för många husägare. Vissa amerikanska stater tillåter hyresgäster att hävda hyresgästen på sina avkastningar, vilket är avsett att kompensera de fastighetsskatter som hyresgästerna betalar sina hyresvärdar.
Skattekrav
Personer som vill hävda tillgängliga hyreskatt krediter i deras stat måste uppfylla vissa krav. Till exempel kräver Maryland hyresgästers skattekreditprogram att ett hyreshem är en skattskyldigas primära bostad för att kräva den kredit som kan vara så hög som 750 dollar. Hyresgästen är också skyldig att ha bott på hyresfastigheten under minst sex månader i det år då krediten hävdas. Hyresgäster kvalificerar sig inte för krediten om de mottog federala eller statliga bostadsbidrag under året.
Skatteskyldighet
Kaliforniens icke återbetalningsbara hyresgästs kredit är endast avsedd att kompensera hyresgästens skatteskuld. Enskilde skattebetalare är inte berättigade till krediten om deras justerade bruttoinkomst överstiger 34 742 USD och gifta par som lämnar en gemensam avkastning är oförenliga om deras justerade bruttoinkomst är högre än 69444 USD. I vilket fall är krediten låg. California Franchise Skatteverket webbplats visar att ensamstående personer som uppfyller riktlinjerna för stödberättigande bara kunde förvänta sig en $ 60-kredit 2010. Det beloppet förblir bara för gifta par.
Skattekrediter debatteras
En Associated Press-artikel noterar en debatt i Missouri för att minska eller eliminera skattekrediter för att rädda statspengarna. Enligt AP-artikeln med titeln "Missouri House Republicans Question Tax Credit Report" kunde en statlig kommission Missouri besluta att spara upp till 220 miljoner dollar om staten bestämde sig för att översyna skattekrediter. Missouri låginkomstiga och funktionshindrade seniorer kan kräva en kredit för sina hyres- eller fastighetsskatter. AP rapporterar att kommissionen föreslog att endast husägare borde vara berättigade till krediten, men vissa politiker var inte överens med kommissionens rekommendationer.