Innehållsförteckning:
Många husägare befinner sig i vad som är känt som en upp och ner hypoteksläge under den senaste ekonomiska krisen, vilket betyder att kapitalet i hemmet är värre långt mindre än det som hyresgästen är skyldig. Med hot om avskärmning som hotar överhead, kan du oroa dig för att vända över dina nycklar till banken och låta det ta tillbaka är det enda alternativet. Husägare har slutat att köra under hotet av avskärmning, vända maktbalansen som om våga banken att börja avskärmningsförfaranden. Även om det kan vara lagligt att förhandla på det här sättet, finns det inga garantier att det kommer att fungera till din fördel.
Steg
Hyr en avskärmningsadvokat som kan ge dig råd om de lagar som är specifika för ditt hypotekslån. Att ta på sig något så riskabelt som att inte betala din inteckning kan ge dig mer problem än du redan är. En advokat som känner till lagarna kan hjälpa dig att ta rätt steg när du är redo att sluta betala din inteckning och hjälpa dig att försöka att omförhandla med din långivare för det faktiska värdet av ditt hem, snarare än det ursprungliga hypotekslånet.
Steg
Lär dig om avskärmningslagen i ditt land. Vissa stater, som Texas och Kalifornien, tillåter långivaren att fortsätta samla utanför en domstol, vilket kan påskynda avskärmningsprocessen och tvinga dig ur ditt hem. I andra stater, till exempel New York och Florida, måste långivare gå igenom rättsväsendet för att kunna börja avskärmning, vilket kan avsevärt sakta ner avskärmningsprocessen och ge dig mer tid i ditt hem även efter att du har slutat betala lånet.
Steg
Skicka ett brev till ditt bolag som begär att omförhandla villkoren för ditt lån för överkomliga priser. Med många långivare som står inför oundvikligheten för att hävda sina betalningar genom avskärmning kan de vara villiga att omförhandla lägre betalningar och lånstilläggsprogram som garanterar dem mer pengar i det långa loppet än de skulle få genom en statsauktion av din egendom.
Steg
Bestäm om ditt hypotekslån köptes av regeringen. När regeringen äger lånet, kan processen för överkomliga låneförhandlingar när du har slutat betala din inteckning ta månader, eller till och med år, beroende på eftersläpningen på lån som regeringen försöker ändra i ditt tillstånd. Snarare än att vända över ditt hem, kan du stanna och sluta betala tills en regeringsagent kontaktar dig för att förhandla om ett överkomligt lånprogram.
Steg
Möt med en skuldkonsolidator och fråga om råd. Ett antal betalda skuldkonsolideringsabonnemang, till exempel You Walk Away, kommer att göra arbetet för dig, men i många fall betalar du upp till $ 1000 för sina tjänster. När pengarna är täta kan avgiften vara svår att dela med. Det finns gratis skuldtjänster som kan hjälpa dig genom att skicka brev till din långivare för dina räkning som dämpar konstant samtal och ger dig information om hypotekslagen i ditt land.