Innehållsförteckning:
En omvänd hypotekslån är ett sätt att äldre kan dra pengar ut ur sitt hem. AARP stöder inte företag som gör dessa inteckningar men erbjuder information om processen.
behörighet
För att du ska kunna kvalificera dig för en omvänd inteckning måste du äga ditt hem, bo där och vara 62 år eller äldre. Du betalar inte tillbaka dessa lån samtidigt som du bor, eller tills hemmet är såld, så det finns inga inkomstbehov.
Hur intäkterna betalas
Intäkter kan betalas i en schablonbelopp, regelbundna månatliga betalningar, en kreditlinje fastställd av låntagaren eller någon kombination av dessa alternativ.
Fungera
En omvänd inteckning fungerar exakt motsatsen till en traditionell inteckning. Med en traditionell inteckning lånas pengar, och när betalningar görs minskar skulden och kapitalet ökar. Med en omvänd inteckning görs betalningar till dig och skulden ökar medan eget kapital minskar.
Kostar
Summa årliga lånekostnader är de totala kostnaderna varje år till låntagaren. Dessa kommer att variera med långivare. AARP erbjuder information om hur man beräknar TALC. Om du bor i hemmet bara en kort tid, är de årliga kostnaderna högre än långsiktiga, eftersom många kostnader laddas upp framför.
Funktioner
AARP ger också information om vilka belopp som skulle finnas tillgängliga för olika typer av lån. Saker som ska beaktas är värdet av hemmet, åldern där låntagaren tar det omvända lånet och löptiden för den utlåning som väljs av låntagaren.
överväganden
AARP erbjuder också information om alternativ till omvänd belåning, till exempel försäljning och flyttning, varning om att om du anger en omvänd hypotekslån kanske inte eget kapital i ditt hem är tillgängligt när du behöver det. AARP rekommenderar också att pengarna som tas ut ur huset används klokt.