Innehållsförteckning:
- Home Mortgage Expenses
- Hemförsäkringskostnader
- Fastighetsskattskostnader
- Home Utilities Expense
- Hemunderhållskostnader
Att äga ett hem gör det möjligt att bygga nettoförmögenhet och, till skillnad från att hyra, försvinner inte dina månatliga betalningar i eter. Det finns dock ingen hyresvärd att fixa saker eller att betala för reparationer till ett hem du äger. Du borde göra några beräkningar som inkluderar alla kostnader för att äga ett hem innan du faktiskt köper en.
Home Mortgage Expenses
Din största löpande kostnad när du köper ett hem kommer nästan säkert att vara din inteckning. Om du inte är mycket lycklig och har tillräckligt med pengar för att köpa ett hus direkt kommer du förmodligen att betala för det i många år framöver. Varje hypotekslån du gör kommer att ha en ganska stor andel som går uteslutande mot intresse. Du kan minska det totala beloppet du slutar betala genom att göra förskottsbetalningar om du har råd med dem och därigenom accelererar avskrivningsdagen på ditt inteckning.
Hemförsäkringskostnader
Du bör ha brandförsäkring för ditt hem, minst. För de flesta är ett hus den överlägset största investeringen de någonsin gör. Om ditt hus brinner ner och du inte har någon försäkring kan du bli ekonomiskt förstörd. Många utökar sina hemförsäkringsplaner för att täcka potentialen för översvämningsskador, stöld, vandalism och andra osannolika men möjliga händelser.
Fastighetsskattskostnader
Fastighetsskatt som betalas av husägare är den primära finansieringskällan för kommuner. Som husägare bidrar dina skatter till skolor, infrastrukturunderhåll och allmän säkerhet. Fastighetsskatt bygger vanligtvis på den kommunala bedömningen av värdet på ditt hus, vilket är baserat på storlek, plats och försäljningspriser för liknande hus i ditt grannskap. De flesta städerna räknar för skatter två gånger per år, vilket innebär att du kan bli skyldig att betala 50 procent av din årliga skatt var sjätte månad.
Home Utilities Expense
När du äger ett hus måste du betala för alla verktyg, inklusive el, telefon och naturgas. Hemtjänster kan också omfatta kabel, Internet, papperskorgen, vatten och avloppsavgifter. Vissa städer inkluderar avfallshämtning, vatten och avlopp i sina sista tre i skatteavgifter medan andra tar betalt separat. Till skillnad från skatter kan du styra det belopp du betalar för verktyg i viss mån genom att använda mindre.
Hemunderhållskostnader
Alla byggnader kräver underhåll, men ju nyare ditt hus är, desto mindre arbete borde det behöva. Husägare bör alltid vara beredda att lägga flera tusen dollar i sina fastigheter varje år. Till exempel kan bältros på hustak behöva bytas ut, ugnar brinner ut och golv blir slitna och behöver repareras. När det görs korrekt kan förebyggande hemunderhåll spara mer dyra reparationsarbeten i framtiden.