Innehållsförteckning:
- Vad VA säger om Scores
- Långivare anser att rätt kredit okej
- Sätt att förbättra dåliga poäng
- Övriga behörighetskrav
Din kredit värdering är en bra indikator på hur du ska behandla en framtida hypotekslån, varför de flesta långivare lägger mycket vikt på den 3-siffriga siffran. Till skillnad från de flesta hypotekslån lägger bostadslån som garanteras av Veteranavdelningen större vikt vid andra behörighetsfaktorer. VA garanterar en del av varje VA-lån, vilket innebär att det delvis kommer att ersätta en långivare om en låntagare standardiseras. Denna statsgaranti hjälper långivare att finansiera militära veteraner och aktiva tjänstemän med mindre risker. VA fastställer ingen minsta kredit värdering, men enskilda långivare kan.
Vad VA säger om Scores
VA har utvecklat standardriktlinjer som deltagande långivare måste följa. Du kan hitta den officiella VA långivaren handbok på VA: s officiella portal som kallas Web-automatiserat referensmaterialsystem, eller VÄRMER. VA långivarens handbok nämner inte minsta kreditpoäng. Programmets behörighetssida på VA: s webbplats anger att låntagare behöver "lämplig kredit" vilket i slutändan bestäms av enskilda långivare genom hypotekslånsgarantin. De flesta långivare ställer minimala kreditpoäng ovanpå VA: s riktlinjer. De strängare kreditreglerna är kända som överlägg.
Långivare anser att rätt kredit okej
De flesta långivare kräver en lägsta kreditpoäng på 620. Eftersom VA-lån är avsedda att hjälpa militära medlemmar att förvärva bostäder på ett rimligt sätt, kräver lånen ingen betalning. Vanligtvis, desto lägre är din betalning, desto högre är din kredit värdering. Men regeringens stöd gör det möjligt för långivare att erbjuda VA-lån med ett relativt lågt kreditpoängbehov.Enligt Credit.com, 600 anses vara dålig kredit, och a 620 ligger på lågänden av rättvis kredit. Långivare som vågar finansiera låntagare med mindre än 620 tar vanligtvis högre räntor.
Sätt att förbättra dåliga poäng
Snarare än att ta ett VA-lån till en premieränta om du har dålig kredit, försök öka din poäng. Typiskt är långivare villiga att hjälpa lönsamma låntagare förbättra sina kreditpoäng så att de i sista hand kan godkänna lånet. De kan ge dig råd om hur du ska betala av skulder och samlingar, minska din totala skuldbelastning eller tvist och ta bort felaktig information från din kreditrapport, vilket ökar poängen. Du kan antingen anställa ett tredjeparts kreditreparationsföretag eller handla direkt med de tre stora kreditrapporteringsbyråerna - TransUnion, Equifax och Experian - För att förbättra dina poäng. För att fixa din kredit behöver du i allmänhet pengar för att betala skulder och eventuella avgifter från tredje part och tillräckligt med tid, eftersom processen kan ta flera dagar till flera månader.
Övriga behörighetskrav
Långivare överväga andra aspekter av din ansökan och ekonomi för att avgöra om du kvalificerar dig för ett VA-lån. Till exempel måste du ha en Behörighetsbevis eller COE. Det kommer direkt från VA och fastställer din specifika behörighet för ett VA-lån. Du måste tillhandahålla VA med vissa dokument om din militär tjänst för att få din COE.
Långivare mäter dina månadsskuldbetalningar mot din bruttoinkomst med en procentandel som kallas skuldsättningsgrad. De VA: s DTI-gräns är 41 procent, vilket innebär att långivare vill att du inte använder mer än 41 procent av din bruttoinkomst varje månad mot all skuld, inklusive VA-inteckning.