Ett meddelande om blankett utfärdad från ett icke-judiciellt land och en lisendisblankett utfärdad av en rättsstat är i princip samma sak. En långivare som lämnar in ett läns tingshus kan förstöra en husägares kreditpoäng och skapa stor nöd eftersom det är det första steget som leder till hemskyddet. Det kan också signalera en investeringsmöjlighet för en fastighetsinvesterare. Långivare lämnar ett meddelande om standard eller en lispendens på en enda egendom om de inte har fått ett lån i 60 till 90 dagar. Fastighetsinvesterare söker ofta efter bostäder i betalningsstandard i hopp om att hitta personer som de kan hjälpa och genom att göra det, träffa en lönsam investeringsavdelning. Det finns tre populära sätt att hitta ett meddelande om standard.
Köp eller prenumerera på en juridisk tidning i ditt län. Dessa tidningar innehåller alla uppsägningar som registrerats på länsregistratorns kontor under de föregående tre månaderna och ger dig möjlighet att göra ytterligare forskning om fastigheten på länsrecorderens kontor.
Alternativt kan du resa till länsinspelarens kontor. Med undantag för fotokopior och utskriftsavgifter är det gratis att använda kontorsfaciliteterna, men också det svåraste sättet att hitta meddelanden om standard. Gå till fastighetsmikrofilm eller microfiche-postrummet och fråga bibliotekarie där för de senaste tillgängliga meddelandena om standard eller lispendensposter. All offentlig dokumentation hamnar i länsinspelarens kontor, även känt som länsstyrelsen eller länsrekordkontoret.
Hämta gatuadressen eller ägarens kontaktuppgifter. Varje meddelande om standard eller lisendensblankett innehåller ett rekordnummer, långivarens namn, husägarens namn, skuldbeloppet, räntan och en juridisk beskrivning av fastigheten. Du hittar inte gatuadressen eller ägarens kontaktuppgifter om meddelanden om standard eller lispendenser. För att få fastighetsadressen skriver du ned eller skriver ut det juridiska beskrivningsrekordnumret och återgår till bibliotekarie. Be om antingen skattebedömningsskivorna genom juridisk beskrivning eller den juridiska beskrivningsrekordfilen.
Om du omdirigeras till länsbeskattningsverkets kontor, ta den information du fått från det allmänna meddelande om standard. County skattrullar är offentlig information och alla får granska dem. Slå upp husägarens namn från skattrullen. När du har hittat namnet, jämföra egenskapsbeskrivningen med en gatuadress eller annan kontaktinformation.
Leta efter en webbsida för avskärmning som låter dig söka i ditt läns fastighets- och skattejournalsdatabas, om de föregående stegen verkar för tidskrävande eller intensiva.
Kolla även på länsinspelarens hemsida. Det kan ge dig tillgång till sin databas mot en avgift och låta dig leta efter meddelanden om standard eller lispendenser.
Alternativt, prenumerera på en online-kommersiell tjänst som skickar en månadsavgift e-post med formaterade databasfiler med alla senaste meddelanden om standard eller lispendenser i en enda eller en grupp av län.