Innehållsförteckning:
Steg
När en part skuldar pengar till en annan, kan långivaren begära gäldenären för säkerhet på skulden. I en hypotekslån överlåter gäldenären juridisk titel till sin fastighet till långivaren (hypotekslån), och hypotekslån kommer att behålla titeln tills gäldenären betalar skulden i sin helhet.
Hypoteksstruktur
Grantor Rights
Steg
I ungefär hälften av de amerikanska jurisdiktionerna betraktar lagen en hypotekslån (endast ett säkerhetsränta), och hypotekstagaren behåller rätten att använda fastigheten tills han har default på skulden. Men många stater finner att ett inteckning är en faktisk ägarandel, vilket ger hypotekslån alla rättigheter över fastigheten.
Överföring av hypotekslån
Steg
Skulle en hypotekslån besluta att sälja egendomen är hypotekslån kvar på landet. Låntagaren kommer emellertid att vara personlig ansvarig för skulden säkerställd av inteckning, såvida inte den nya ägaren av fastigheten antar hypotekslån och således blir primärt ansvarig för skulden.