Innehållsförteckning:
Om du får hyresbistånd enligt avsnitt 8-programmet, även kallat Housing Choice Voucher-programmet, är du bunden av två uppsättningar regler. Först måste du följa allmänna avsnitt 8 riktlinjer som fastställs av U.S. Department of Housing and Urban Development och din lokala bostadsmyndighet. För det andra är du bunden av villkoren för hyresavtalet på din egendom. I allmänhet, om inte ditt leasingavtal föreskriver något annat, är gäster tillåtna i avsnitt 8 egenskaper. Problemet kommer in när gäster blir mer som rumskamrater och du varnar inte din hyresvärd eller bostadsmakt för förändringarna.
Avsnitt 8 Arbetare
För att kvalificera sig till avsnitt 8 måste du rapportera inkomsterna för alla vuxna som bor i ditt hushåll. Du måste också ge bakgrundsinformation till alla som bor i ditt hus. Den lokala bostadsmyndigheten, som behandlar och godkänner din 8 § ansökan, använder denna information för att kvalificera dig för bostadskuponger. De använder inkomstinformationen för att bestämma hur mycket hyra du ska ansvara för att betala och hur mycket hjälp du är berättigad att ta emot. De använder den personliga informationen för att köra bakgrundskontroller av alla som kommer att bo i ditt hus. Människor med vissa typer av kriminella domar i sin historia kan inte vara berättigade att bo i avsnitt 8 bostäder. Av dessa skäl är du skyldig att lämna all denna information till bostadsmyndigheten innan du kan godkännas för kuponger.
Gästpolicy
Innan du flyttar in i ditt nya hem, diskutera gästspolicyn med din lokala bostadsmyndighet och din hyresvärd. Hyresvärdar kan utforma sina egna riktlinjer med hänsyn till gästerna, men förväntar sig att stöta på en situation där gästerna får stanna kvar under en viss period för att uppfylla hyresvärdens godkännanden. Om du får reda på dessa villkor och accepterar kupongerna och undertecknar leasingavtalet, skulle du behöva följa dem.
Gäster kontra nya hyresgäster
Om du har husgäster som avser att förlänga sina vistelser bortom de acceptabla "gäst" riktlinjerna i ditt leasingavtal eller enligt din lokala bostadsmyndighet, måste du omedelbart varna dig för hyresvärden och bostadsmyndigheten. Förhöjda vistelsegäster kan behöva läggas till leasingavtalet, och deras inkomst kan behöva läggas till bostadsinstitutets hushållsinkomst. Deras inkomster kommer sannolikt minska antalet assistanser du får, eftersom de förväntas bidra till hyran. Bostadsmyndigheten och hyresvärden har båda rätt att vägra att låta din föreslagna nya hyresgäst gå in. Din nya hyresgäst kommer också att behöva skicka en bakgrundskontroll, precis som du gjorde när du godkändes för bostadskuponger.
Bryta mot reglerna
Att låta en gäst överstiga sin välkomst och ta upp bostad i ditt hem kan få allvarliga konsekvenser för dig. Du kan bli utvisad, och du kan förlora din Sektion 8-hjälp. Om du förlorar avsnitt 8-hjälp för att bryta mot reglerna kan du eventuellt inte kvalificera dig för någon form av framtida bostadshjälp, inklusive bostadshus.