Innehållsförteckning:
Louisiana lagar om negativ besittning tillåter någon att ställa ett anspråk på land i Louisiana under särskilda villkor. Negativ besittning, ibland kallad squatters rättigheter, är en juridisk term som betyder att man antar äganderätt till egendomen utan den ursprungliga ägarens samtycke. Tidsramen för att göra en fordran på Louisiana land på detta sätt varierar från 10 till 30 år. För att ett krav om skadlig besittning ska kunna bifallas måste anspråkstagaren inneha egendomen öppet för den föreskrivna tiden.
Steg
Ta och behåll exklusiv, faktisk fysisk besittning av marken i Louisiana utan tillstånd från den ursprungliga ägaren. Besittningen måste vara öppet synlig och kontinuerlig i minst 10 år.
Steg
Ha en titelfärg på det land du anspråk på i 10 år. Titelens färg betyder att den person som ställer kravet har någon typ av dokument - inte en korrekt förmedlad titel - som får honom att tro i god tro att han har rätt att äga landet. Titlar som förmedlas felaktigt på grund av administrativa och andra fel passar också beskrivningen av Titelnamn. Om två eller flera personer har separata gärningar till samma jordbruksland, representerar gärningarna avdelningens titel.
Steg
Betala fastighetsskatt på marken i minst 10 år. Även om det inte finns några specifika hänvisningar till betalning av skatter inom statliga lagar i Louisiana om negativ besittning, har staten Louisiana rätten att hävda och sälja någon fastighet med förfallna fastighetsskatter. Staten kan gripa, annonsera och sälja fast egendom med brottsliga skatter senast den 1 maj året efter skattedatumet.
Steg
Behåll besittning av egendomen öppet, exklusivt och fysiskt i minst 30 år om det inte finns något krav på färg av titeln.
Steg
Fil för en skadlig besittningsanspråk av titeln med länsstyrelsens kontor i församlingen där landet ligger efter det att föreskrivna tidsgränser har passerat. Om du till exempel har Färg av Titel, lämna in fordran efter kontinuerlig och öppen innehav i 10 år. Utan färg av titel, lämna in fordran efter 30 år.