Innehållsförteckning:
Steg
Om du inte har en viss tidsperiod för längden på ditt leasingavtal anger New Jersey-lagen tidsperioden på en månad. Din hyresvärd kan inte vedergälla dig i slutet av varje månad. Han måste förse dig med minst 30 dagars varsel om att han vill avsluta din hyra. På samma sätt måste du också ge hyresvärden med 30 dagars varsel om att du avser att avsluta din hyra.
Leasingvillkor
Hyr ökar
Steg
Som periodisk hyresgäst är du föremål för samma lagar som långsiktiga hyresgäster i fråga om hyresökningar. Alla hyresgäster får bara hyras vid slutet av hyresavtalet. Detta innebär att din hyresvärd, som en periodisk hyresgäst, måste betjäna dig med 30 dagars varsel om att han avser att avsluta ditt befintliga hyresavtal och öka hyran. Att neka att betala ökningen indikerar att du inte håller med om det. men hyresvärden kan då börja utvisningsförfaranden mot dig. New Jersey lag förbjuder okonsekventa ökningar.
Hälsa och säkerhet
Steg
Periodiska hyresgäster har samma rättigheter som långsiktiga hyresgäster enligt New Jersey-lagen om hälsa, säkerhet och bostadsförmågan. Din hyresvärd måste hålla byggnaden strukturellt sund, fri från skadedjur och måste ge rimlig tillgång till verktyg. Hyresvärden måste också hålla alla lås och säkerhetsanordningar i funktionsduglig ordning. Det är hyresvärdens ansvar att göra reparationer i byggnaden som är relaterade till det normala slitage av människors bostad.
vräkningar
Steg
Utsläpp är ett annat område där periodiska hyresgäster har samma rättigheter som de som har ett långsiktigt leasingavtal. Din hyresvärd måste gå till domstol för att förvissa dig genom juridiska medel. Han kan inte ensidigt låsa dig ur din lägenhet, stänga av dina verktyg eller konfiskera dina ägodelar i ett försök att få dig att betala tillbaka hyra eller ta dig ur lägenheten. Om det händer ska du omedelbart kontakta polisen och en advokat, eftersom du kommer att bli berättigad till skada enligt New Jersey State Law.